Главный инженер проектов / ГИП (комплексный)

Строительная компания работает на московском рынке недвижимости с 2022 года и реализует объекты с высокими стандартами архитектуры, качества строительства и инженерных решений.

В портфеле компании - камерные жилые комплексы премиум-класса и современные офисные центры в престижных локациях Москвы.

Основные задачи

• Комплексное ведение инженерной и технической части проекта от разработки концепции до ввода объекта в эксплуатацию.
• Организация и координация разработки проектной и рабочей документации по всем разделам.
• Увязка архитектурных, конструктивных и инженерных решений между собой.
• Координация разделов КЖ, КМ, ОВ, ВК, ЭОМ, слаботочных систем, наружных инженерных сетей и фасадных конструкций.
• Обеспечение сбора и оформления исходно-разрешительной документации, необходимой для выполнения проектных работ.
• Определение полного объема исходных данных для проектирования.
• Подготовка и согласование технических заданий на проектирование.
• Формирование вендор-листов по оборудованию, материалам и инженерным системам.
• Организация подготовки эскиза № 2 и иной необходимой технической документации.
• Контроль сроков разработки проектной и рабочей документации в соответствии с утвержденным графиком.
• Контроль соответствия проектных решений условиям договоров, техническим заданиям, нормативным требованиям и установленным технико-экономическим показателям.
• Анализ проектных решений, выявление технических рисков и подготовка предложений по их оптимизации.
• Контроль качества проектной документации, устранение несоответствий и коллизий между разделами.
• Подготовка проектной документации к прохождению государственной или негосударственной экспертизы.
• Взаимодействие с экспертными организациями и обеспечение получения положительного заключения экспертизы.
• Организация внесения изменений в проектную документацию по замечаниям экспертизы.
• Выдача утвержденных проектных решений и документации в производство работ.
• Техническое сопровождение строительно-монтажных работ на всех этапах реализации проекта.
• Организация и ведение авторского надзора на строительной площадке.
• Контроль соответствия выполняемых работ утвержденной проектной и рабочей документации.
• Участие в решении технических вопросов, возникающих в процессе строительства.
• Подготовка комплекта документов для получения заключения о соответствии построенного объекта требованиям проектной документации - ЗОС.
• Подготовка документов для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
• Взаимодействие с генеральным проектировщиком, генеральным подрядчиком, техническим заказчиком и сетевыми организациями.
• Взаимодействие с Мосгосэкспертизой, Мосгосстройнадзором, ресурсоснабжающими организациями и профильными государственными органами.
• Участие в рабочих совещаниях, защита принятых технических решений и контроль исполнения принятых решений.

Наши ожидания

• Высшее профильное техническое образование, предпочтительно по специальности «Промышленное и гражданское строительство».
• Опыт работы в девелопменте, проектировании или строительстве от 10 лет.
• Опыт работы в должности главного инженера проекта от 5 лет.
• Подтвержденный опыт реализации не менее одного инвестиционно-строительного проекта полного цикла - от стадии концепции и проектирования до ввода объекта в эксплуатацию.
• Опыт работы с объектами жилой и коммерческой недвижимости.
• Опыт реализации многофункциональных офисных комплексов будет существенным преимуществом.
• Практический опыт успешного прохождения Мосгосэкспертизы.
• Опыт взаимодействия с Мосгосстройнадзором, ресурсоснабжающими и сетевыми организациями.
• Глубокое знание конструктивных решений, архитектурных разделов, внутренних и наружных инженерных систем.
• Понимание технологий выполнения общестроительных, монолитных, фасадных, монтажных и отделочных работ.
• Уверенное знание действующих требований, строительных норм, сводов правил, технических регламентов и законодательства в области проектирования и строительства.
• Умение комплексно оценивать проектные решения с учетом стоимости, сроков, качества, эксплуатационных характеристик и технических рисков.
• Опыт координации проектных организаций, подрядчиков и смежных участников проекта.
• Уверенное владение AutoCAD и Revit.
• Знание специализированных расчетных и проектных программ будет преимуществом.
• Системный подход, ответственность, техническая грамотность и умение принимать самостоятельные решения.
• Развитые управленческие и коммуникативные навыки.

Мы предлагаем

• Работу над значимыми проектами жилой и коммерческой недвижимости премиального сегмента.
• Участие в реализации объектов полного цикла - от концепции до ввода в эксплуатацию.
• Возможность влиять на ключевые инженерные и технические решения проекта.
• Прямое взаимодействие с руководством компании и основными участниками реализации проектов.
• Профессиональную команду и современный подход к девелопменту.
• Официальное оформление в соответствии с ТК РФ.
• Конкурентный уровень заработной платы, обсуждаемый индивидуально по итогам собеседования.