Начальник проектного отдела

Чем предстоит заниматься

• Руководить проектным отделом (в подчинении — 10 сотрудников): ставить задачи, контролировать сроки и качество, распределять нагрузку, участвовать в планировании ресурсов.
• Анализ вариантов и выбор оптимального проектного решения по объектам капитального строительства.
• Управлять портфелем проектов по направлению «жильё и социальные объекты» (школы, детские сады, поликлиники, ФОК, Жилые дома) на всех стадиях — от концепции до рабочей документации и сопровождения экспертизы.
• Обеспечивать соблюдение сроков, бюджета и нормативных требований, своевременно выявлять риски и корректировать планы.
• Организовывать междисциплинарное взаимодействие внутри команды (архитекторы, инженеры, смежники), а также взаимодействие с заказчиками, подрядчиками и согласующими органами.
• Контролировать соответствие проектной и рабочей документации требованиям технических регламентов, СП, ГОСТ, заданию на проектирование и исходно-разрешительной документации.
• Участвовать в защите проектных решений на технических советах, в экспертизе, при согласовании АГО и иных процедурах.
• Формировать и актуализировать стандарты проектирования, шаблоны и регламенты работы отдела, внедрять эффективные процессы и инструменты (в т. ч. BIM при наличии).
• Оценивать трудоёмкость и ресурсные потребности новых проектов, участвовать в подготовке коммерческих предложений и договорных условий по проектной части.
• Участие в рабочих командировках.
• Взаимодействовать с подрядными проектными организациями: ставить ТЗ, контролировать промежуточные результаты, принимать этапы работ, следить за соблюдением сроков и качества, вести претензионную работу при необходимости.
• Организовывать взаимодействие со строительной площадкой: участвовать в выездных совещаниях, рассматривать запросы на изменения, согласовывать проектные решения с учётом строительной практики, помогать в устранении коллизий, возникающих в ходе строительства.
• Участвовать в подборе новых подрядных проектных организаций.
• Регулярно участвовать в совещаниях и рабочих встречах в государственных органах (администрация, профильные комитеты, службы заказчика и др.).

Что мы ждём от кандидата

• Высшее архитектурное образование.
• Опыт работы в проектном управлении в строительстве не менее 10 лет, из них не менее 8 лет — на руководящей должности.
• Подтверждённый опыт реализации проектов жилья и социальных объектов (наличие ссылок на объекты или портфолио — преимущество).
• Уверенное знание нормативной базы (Градостроительный кодекс, технические регламенты, СП, ГОСТ) и практики прохождения экспертизы (Главгосэкспертиза).
• Практический опыт организации работы проектной команды, постановки процессов, контроля качества и сроков.
• Знание современных инструментов проектирования и управления проектами (Revit/AutoCAD, MS Project/Planfix/Trello, системы электронного документооборота).
• Навыки деловой переписки, ведения переговоров, презентации проектных решений.
• Высокая личная организованность, умение работать в условиях многозадачности и сжатых сроков.

Мы предлагаем

• Стабильную работу по ТК РФ.
• Интересную проектную нагрузку с разнотипными объектами.
• Возможность влиять на процессы и стандарты проектирования в компании.
• Поддержку в развитии команды и внедрении эффективных практик.
• Прозрачную систему оценки результатов.
• График работы 5/2.
• Заработная плата определяется по итогам собеседования