Инженер по эксплуатации зданий и сооружений

Москва, Клинская улица, 7

Метро: Беломорская

Показать контакты

Описание вакансии

Обязанности:

Обеспечить безопасное и безаварийное функционирование, эксплуатацию и своевременный ремонт закрепленного инженерного оборудования и систем, а именно: электроснабжение, водоподготовка бассейнов, вентиляция и кондиционирование, отопление и теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение, системы противопожарной защиты, лифтовое оборудование, слаботочное оборудование, оборудование саун и хамама, прачечное оборудование.
Обеспечить безопасное функционирование и своевременный ремонт всего спортивного оборудования и инвентаря, а также оперативно принимать необходимые меры по устранению возникших неисправностей.
Обеспечивать выполнение и своевременный контроль ремонта внутренней отделки помещений, организовать необходимые общестроительные работы.
Осуществлять разработку ежегодных графиков ППР, ежемесячного технического обслуживания и ремонта закрепленного оборудования, а также принимать меры по улучшению его эксплуатации и технического обслуживания.
Контролировать выполнение утвержденных планов и графиков технического обслуживания и ремонта закрепленного оборудования.
Организовать соблюдение правил ОТ, ТБ, ЭБ, ПБ в обслуживаемых клубах.
Организовать подготовку и соответствующий контроль ремонтных работ на закрепленном оборудовании.
Осуществлять поиск подрядных организаций для проведения ремонтных работ, диагностики и испытаний закрепленного оборудования, а также осуществлять контроль за их деятельностью при проведении работ.
Проводить анализ причин повышенного износа, аварий и простоев оборудования, участвовать в расследовании их причин, а также причин производственного травматизма, принимать меры по его предупреждению и предотвращению.
Контролировать соблюдение установленных сроков составления ведомостей дефектов и заявок на проведение ремонтных работ.
Вести ежемесячный учет химических реагентов, инструментов, расходных материалов, а также обеспечивать своевременное их наличие.
Вносить в паспорта оборудования изменения после их ремонта, модернизации и реконструкции, разрабатывать и вести необходимую техническую документацию и соблюдать установленную отчетность.
Составлять заявки и спецификации на приобретение запасных частей, инструмента, расходных материалов, а также контролировать рациональное их использование.
Подготавливать все необходимые документы и материалы для заключения договоров с предприятиями-изготовителями на поставку запасных частей, расходных материалов и иного оборудования, со специализированными подрядными организациями на различного рода ремонт, а также осуществлять контроль над расходованием денежных средств на эти цели.
Взаимодействовать с арендодателем по решению вопросов в рамках договора аренды, вести претензионную работу.
При возникновения аварийных ситуаций и неисправностей: оперативно принимать меры по их ликвидации; немедленно докладывать о случившемся непосредственному руководителю (Управляющему клуба, Техническому директору и/или Главному инженеру).
Организовать грамотную и эффективную работу смены дежурных техников.
Контролировать ежедневный обход техников закреплённого оборудования и помещений клуба по утверждённому листу обхода.
Осуществлять при необходимости подмену техников в случае их непланового отсутствия.
Поддерживать и организовать наличие актуальной исполнительной документации, схем и чертежей, паспортов и сертификатов соответствия на закреплённое оборудование, инженерные системы и коммуникации.

Требования:

Высшее техническое образование.
Опыт работы от 3-х лет.
Уверенный пользователь программ: MS Office, 1С, AutoCAD.
Программы повышения квалификации, удостоверения по электробезопасности, по ОТ, ПТМ и иные будут преимуществом.
Знание систем водоподготовки будет огромным преимуществом.
Знание устройства и принципа работы инженерных систем, чтения однолинейных электрических схем, чертежей и иной проектной документации системы.
Знание актуальных постановлений, приказов, распоряжений, методической и иной нормативно-технической документации по эксплуатации, техническому обслуживанию и ремонту инженерного оборудования.
Знание порядка заключения договоров, составления и проверки смет на проведение ремонтов, заявок на приобретение оборудования, расходных материалов, запасных частей, инструмента и т.п.

Условия:

Стабильная, надежная и интересная работа в динамично развивающейся компании - лидере рынка фитнес-индустрии;
Официальное оформление в соответствии с ТК РФ с первого дня работы;
Соц.пакет, оплата больничных и отпусков;
Бесплатный фитнес, скидки на дополнительные услуги;
Стабильная выплата заработной платы (оклад + бонусы по результатам работы);
Испытательный срок 3 месяца;
Возможности для профессионального и финансового роста;
Развитая корпоративная культура.
Доход указан Оклад+ бонусы. Система грейдов после ИС.