Комплексный Главный архитектор проекта, ГАП/Главный инженер проекта, ГИП

Сегодня мы развиваем собственную проектную компетенцию и усиливаем технический блок компании. Нам нужен инженер, который способен видеть проект комплексно: от анализа исходной документации и технических рисков до сопровождения строительства и формирования проектных решений, которые действительно реализуемы на строительной площадке.

Эта роль значительно шире классической функции ГИПа. Нам нужен специалист, который одинаково уверенно чувствует себя в проектировании, строительстве, техническом анализе и взаимодействии с Заказчиком.

Задачи, с которыми предстоит работать:

Комплексная техническая проработка проектов

• Анализ объектов на всех стадиях реализации — от участия в тендерах до сдачи Заказчику;
• Проверка исходно-разрешительной, проектной и рабочей документации;
• Анализ технической реализуемости проектных решений;
• Выявление инженерных рисков, узких мест и потенциальных ограничений;
• Подготовка предложений по оптимизации технических решений;
• Оценка влияния проектных решений на сроки, стоимость и организацию строительства.

Анализ проектной документации и ведомостей объемов работ

• Проверка проектной и рабочей документации;
• Адаптация рабочей документации в ведомости объемов работ (ВОР);
• Анализ корректности объемов работ, материалов и оборудования;
• Формирование структурированных аналитических таблиц;
• Анализ применяемых материалов, оборудования и технических решений;
• Определение потенциальных поставщиков, сроков изготовления, регионов поставки и логистических ограничений;
• Выявление технически сложных и критичных позиций;
• Анализ влияния инженерных решений на стоимость реализации проекта.

Управление проектированием

• Организация и координация проектных работ;
• Контроль сроков подготовки проектной и рабочей документации;
• Контроль качества проектных решений;
• Координация взаимодействия между смежными разделами проекта;
• Контроль устранения замечаний;
• Проверка проектных решений на соответствие требованиям строительства;
• Минимизация разрыва между проектированием и строительной площадкой.

Развитие проектного направления компании

• Участие в развитии собственного проектного бюро;
• Формирование структуры проектного подразделения;
• Разработка внутренних стандартов и регламентов проектирования;
• Формирование требований к проектной команде;
• Участие в подборе специалистов и проектных организаций;
• Формирование единых подходов к подготовке проектной документации.

Предпроектная и тендерная проработка объектов

• Анализ тендерной документации;
• Проверка технической реализуемости объектов;
• Анализ проектных решений до заключения договора;
• Формирование технической части коммерческих предложений;
• Проверка объемов работ;
• Подготовка технических замечаний;
• Участие в определении себестоимости реализации проектов;
• Оценка технических рисков будущих объектов.

Взаимодействие со строительным блоком

• Ежедневное взаимодействие с ПТО, МТО, СДО, руководителями проектов и производственными подразделениями;
• Участие в разработке организационно-технологических решений;
• Оперативная техническая поддержка строительных площадок;
• Участие в корректировке проектных решений в процессе строительства;
• Контроль соответствия проектной документации фактическим условиям производства работ.

Работа с Заказчиком и подрядными организациями

• Участие в технических совещаниях;
• Защита инженерных решений;
• Подготовка технической позиции компании;
• Ведение технической переписки;
• Согласование изменений проектных решений;
• Сопровождение согласований и экспертиз;
• Взаимодействие с проектными институтами, подрядчиками и инженерными организациями.

Техническая аналитика и управление инженерными рисками

• Анализ календарно-сетевых графиков реализации проектов;
• Выявление критических путей и факторов риска;
• Подготовка технических заключений;
• Проведение инженерного анализа проектов;
• Разработка мероприятий по минимизации технических и организационных рисков;
• Оценка влияния принимаемых решений на сроки, стоимость и качество реализации проектов.

Развитие инженерной системы компании

• Формирование единых стандартов управления проектированием;
• Повышение качества технической подготовки строительства;
• Внедрение инструментов контроля сроков и качества проектной документации;
• Формирование базы типовых инженерных решений;
• Развитие инженерной культуры внутри компании.

Выполнение специальных задач технического блока

• Подготовка технических заключений по поручению заместителя генерального директора;
• Проведение комплексного инженерного анализа объектов;
• Участие в принятии стратегических технических решений;
• Анализ перспективных направлений развития проектного и строительного блока компании.

Для нас важно:

• Высшее техническое образование (ПГС, промышленное и гражданское строительство, инженерные системы или смежные направления);
• Опыт работы проектировщиком, специалистом авторского надзора или инженером-проектировщиком не менее 5 лет;
• Опыт работы в должности ГИПа, руководителя проектного подразделения, руководителя проекта, главного инженера или аналогичной руководящей позиции не менее 3 лет;
• Опыт работы в подрядной или генподрядной строительной организации;
• Уверенное чтение проектной и рабочей документации;
• Опыт анализа ведомостей объемов работ, инженерных решений и строительных технологий;
• Понимание экономики строительства и влияния инженерных решений на себестоимость проекта;
• Уверенное владение Excel (аналитические таблицы, большие массивы данных, структурирование информации);
• Системное мышление, аналитический подход, высокая инженерная культура и способность принимать технические решения.

Будет преимуществом:

• Практический опыт работы не менее 3 лет на строительной площадке (ПТО, производственный блок, строительный контроль, руководство строительными работами или иные инженерные должности);

Мы предлагаем:

• Официальное оформление ("белая зарплата") и социальные гарантии согласно ТК РФ;
• Финальный уровень дохода обсуждается на собеседовании в зависимости от знаний, опыта и его релевантности);
• Годовая премия по результатам работы (13 зарплата), ежегодная индексация;
• Комфортное оборудованное рабочее место;
• Бизнес-центр у ст. м. Балтийская (5 минут от метро);
• Пятидневная рабочая неделя (5/2 с 9:00-18:00), обед плавающий;
• ДМС (после испытательного срока);
• Насыщенная корпоративная жизнь, проведение праздничных и спортивных мероприятий, подарки и выплаты сотрудникам в значимых социальных ситуациях.