Руководитель девелоперских проектов

Группа компаний «Садовое кольцо» — это бренд с богатой историей. Вот уже 23 года мы создаем амбициозные проекты с уважением к городам и людям.

Работая по всей России, мы знаем, как важно понимать традиции, культуру и стремления людей в каждом регионе. Наши проекты развивают городскую инфраструктуру и становятся её украшением.

Мы работаем с уважением к людям и создаём проекты, где вы будете чувствовать себя дома. Садовое кольцо. Вы дома.

В нашу команду ищем Руководителя девелоперских проектов в Департамент управления проектами:

Чем предстоит заниматься:

• Управлением девелоперскими проектами на всех этапах жизненного цикла: от подготовки проекта до ввода объекта в эксплуатацию и передачи эксплуатирующей организации;
• Составлением плана/графика реализации проекта;
• Отслеживанием отклонений от план/графика реализации проекта, учетом потенциальных рисков реализации проекта;
• Определением объёмов и стоимости ресурсов, требуемых для выполнения работ по проекту; оценкой стоимости и бюджета проекта;
• Организацией проектирования, сбором исходно-разрешительной документации, получением финансирования, положительного заключения экспертизы и разрешения на строительство;
• Координацией работы проектировщиков, подрядчиков, поставщиков и других участников проекта, организацией и проведением тендеров;
• Контролем обеспечения объектов рабочей документацией, материалами и ресурсами, анализом проектных решений и технологий производства работ;
• Организацией приемки выполненных работ, контролем ведения договорной и исполнительной документации, формированием комплекта документов для ввода объекта в эксплуатацию;
• Взаимодействием с государственными органами, надзорными и контролирующими организациями, защитой интересов компании при реализации проектов;
• Ведением переписки с внешними организациями по вопросам реализации проекта;
• Обеспечением своевременного ввода объектов в эксплуатацию и передачи помещений, инженерных систем и документации управляющей (эксплуатирующей) организации.

• Высшее образование;
• Дополнительное образование по управлению проектами (желательно);
• Наличие релевантного опыта работы от З-х лет;
• Опыт работы руководителем проекта в службе заказчика или инжиниринговых компаниях;
• Реализованные девелоперские проекты по жилой недвижимости в Москве и Московской области;
• Опыт план‑фактного анализа, контроля бюджета и формирования корректирующих мер;
• Умение увязывать сроки и объёмы работ с бюджетом, мониторить ключевые финансовые показатели и актуализировать модель;
• Знание:
  • всех стадий и реперных точек развития инвестиционного проекта;
  • норм гражданского, земельного, градостроительного законодательства РФ и г. Москвы, также смежных отраслей права, регламентирующих инвестиционно-строительную деятельность;
  • порядка реализации инвестиционных проектов по строительству объектов жилой и нежилой недвижимости, порядка составления отчетности о итогам реализации проектов;
  • порядка получения разрешительной и градостроительной документации, порядка внесения изменений в градостроительную документацию;
  • порядка предоставления земельных участков, в т.ч. для целей проектирования и строительства объектов жилого и нежилого назначения, включая порядок приобретения участков в собственность;
  • технических регламентов в строительстве, порядка сдачи объектов, формирования исполнительной документации
• Уверенное владение: MS Project, MS Office, 1C, AutoCAD;
• Логическое мышление, последовательность решений, самостоятельность, внимательность, ответственность, коммуникабельность.

Мы ценим:

• Умение быстро анализировать и обрабатывать информацию, структурировать и выделять главное;
• Стрессоустойчивость, ответственность, организованность, коммуникабельность, умение работать в команде;
• Инициативность и позитивный настрой.

Наши преимущества:

• Огромные возможности для самореализации и совершенствования своих навыков;
• Работа в крупной девелоперской компании;
• Стабильная и своевременная заработная плата, оформление по ТК РФ.

Мы предлагаем:

• Работу в крупной стабильной Компании с 23 летней историей;
• Официальное трудоустройство с первого дня работы и достойный уровень заработной платы;
• График работы 5/2 с 9:00 до 18:00;
• Возможности профессионального и карьерного роста как внутри подразделения, так и в рамках Группы Компаний;
• Подключение к программе ДМС (после прохождения испытательного срока);
• Развитую систему наставничества и адаптации на испытательном сроке;
• Интересную корпоративную жизнь: волейбол, футбол, танцы Ladies Dance;
• Участие в программе корпоративных привилегий Prime Zone;
• Место работы: комфортный офис в БЦ "Красногорск Плаза" (г. Красногорск);
• Как добраться: МЦД Павшино/МЦД Пенягино/ м. Мякинино/м. Волоколамская/м. Митино.

Станьте частью большой команды с неограниченными возможностями для реализации Ваших талантов!