Руководитель строительного проекта

Москва, Малый Новопесковский переулок, 8

Метро: Смоленская

Описание вакансии

Группа компаний "Сумма элементов" – инвестиционно-девелоперская компания, специализирующаяся в области строительства жилой недвижимости премиум и бизнес класса, а также многофункциональных центров класса "А".

Что мы предлагаем

Офис рядом с м Смоленская
Гибкое начало рабочего дня
Оформление по ТК РФ
ДМС со стоматологией после испытательного срока
Уникальные проекты
Привлекательный оклад

Что будет нужно делать

Управление полным жизненным циклом строительного проекта от стадии концепции и предпроектной подготовки до ввода объекта в эксплуатацию и получения разрешения на ввод (РнВ) в роли технического заказчика.
Координация и контроль работ проектных и генподрядных организаций в процессе разработки проектной, рабочей документации
Проработка и подготовка материалов для получения положительного решения ГЗК и выпуск ГПЗУ. Получение разрешения на строительство
Взаимодействие с государственными структурами (получение всех необходимых согласований и разрешений)
Разработка плана реализации проекта, бюджет очередей проекта, финмодель с очередностью строительства
Контроль бюджета строительства, сроков и качества работ; своевременное выявление отклонений и выработка корректирующих мер
Еженедельные оперативные штабы с подрядчиками и командой проекта; подготовка отчётности и сводок для руководства компании и совета директоров.
Управление рисками: выявление критических путей, прогнозирование и митигация рисков по срокам, бюджету и безопасности; выдержаны плановые сроки и бюджет по всем ключевым объектам.
Взаимодействие с городскими структурами: Московский Госстройнадзор, Мосгосэкспертиза, Ростехнадзор, Гормост, РСО: ПАО «Россети МР», МОЭК, МВК, МВС, Мосгаз.
Решение сложных технических и организационных задач в стеснённых городских условиях: подземные водные источники, археологические находки, боеприпасы ВОВ, перекладка инженерных сетей, работа вблизи действующей инфраструктуры, перекрытие дорожного движения.
Разработка и согласование ТЗ, технической части договоров, графиков производства работ, календарно-сетевых графиков (КСГ), протоколов совещаний, служебных записок, официальной переписки с госорганами и РСО.
А) Проектирование:

1. Проверка и выпуск в производство работ рабочей документации;

2. Проверка РД на соответствие ПД;

3. Координация работы отдела главных специалистов по направлениям;

4. Организация работы авторского надзора на площадке;

5. Решение спорных вопросов связанных с необходимыми изменениями в РД в процессе строительства;

6. Взаимодействие с внешним технадзором (стройконтроль) и внутренней службой технического заказчика (инженеры по направлениям)

7. Координация внесения необходимых изменений в ПД для корректировки заключения МГЭ.

Б) СМР:

1. Организация работы технического надзора на строительной площадке;

2. Обеспечение необходимого качества выполнения СМР;

3. Проверка и согласование MAF (Material Approval Form). Отслеживание статуса заказа оборудования;

4. Проверка и приемка текущих выполнений. Приемка КС-2 и согласование отчетов.

5. Проведение комплексных испытаний для получения ЗОС и РВ.

6. Организация сдачи-приемки объекта в эксплуатацию и подготовкой приемо-сдаточной документации.