Директор по строительству

Тюмень, микрорайон Тюменский-1, улица Николая Гондатти, 5

Показать контакты

Описание вакансии

Обязанности:

Управление проектами: организация и контроль всего цикла строительства многоквартирных жилых домов (МКД) от котлована до сдачи в эксплуатацию.
Контроль графиков: обеспечение выполнения работ в строгом соответствии с утвержденными графиками производства работ (ГПР) и бюджетом проекта.
Технический надзор: контроль качества выполняемых строительно-монтажных работ (СМР) и применяемых материалов.
Работа с подрядчиками: выбор, проведение тендеров, координация и контроль работы генподрядчиков, субподрядчиков и проектных организаций.
Взаимодействие с госорганами: представление интересов компании в ИГАСН, Минстрое, водоканалах, сетевых организациях и других контролирующих структурах.
Сдача объекта: организация и успешное прохождение итоговых проверок для получения ЗОС (заключения о соответствии) и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
Бюджетирование: оптимизация затрат, контроль и минимизация перерасхода бюджета, согласование актов выполненных работ (КС-2, КС-3).

Требования:

Образование: высшее профильное (ПГС — Промышленное и гражданское строительство).
Опыт работы: от 5–6 лет в аналогичной должности (Директор по строительству, Руководитель проекта) в сфере жилищного девелопмента.
Портфолио: обязательно наличие успешно сданных в эксплуатацию жилых объектов (МКД).
Знание законодательства: глубокое понимание Градостроительного кодекса РФ, СНиП, ГОСТ, 214-ФЗ.
Управленческие навыки: опыт руководства командой (инженеры, начальники участков, технадзор) от 15 человек.
Личные качества: жесткий контроль дедлайнов, высокие навыки ведения переговоров, стрессоустойчивость и нацеленность на результат.