Руководитель службы эксплуатации

Обязанности:

1. Организация и осуществление контроля за выполнением работ по эксплуатации, обслуживанию и ремонту инженерных коммуникаций:

- электрические сети, оборудование РП и ТП (до 1000 В);

- тепловые сети, ЦТП, ИТП;

- оборудование котельных и газовое хозяйство;

- насосные станции и очистные сооружения;

- водопроводные и канализационные сети;

- системы вентиляции и кондиционирования;

- противопожарные системы;

- лифты и грузоподъёмные механизмы.

2. Организация работа службы эксплуатации:

- организация работы персона (инструктаж, допуски, контроль, табелирование, составление графиков выхода на работу);

- организация технического обслуживания и ремонта инженерных коммуникаций;

- разработка планов и регламентов профилактических и капитальных ремонтов инженерных коммуникаций;

- осуществление контроля за исполнением планов профилактических и капитальных ремонтов инженерных коммуникаций;

- планирование затрат на проведение профилактических и капитальных ремонтов инженерных коммуникаций;

- организация материально технического снабжения для обеспечения эксплуатации инженерных коммуникаций;

3. Работа с подрядными организациями:

- подготовка технических заданий на обслуживание и ремонт инженерных коммуникаций;

- проведение тендеров и формирование их результатов;

- оформление подрядных договоров;

- допуск персонала до выполнения подрядных работ;

- контроль за выполнением подрядных работ;

- приёмка выполненных работ.

4. Осуществление взаимодействия с надзорными и проверяющими органами.

- ведение переговоров надзорными органами и энергоснабжающими организациями;

- подготовка сдача отчётности по требованию надзорных органов и энергоснабжающих организаций;

- участие в проверках и устранение замечаний;

- мониторинг законодательства в области эксплуатации инженерного оборудования.

Личные качества: ответственность, инициативность, исполнительность, коммуникабельность, целеустремленность.

Требования:

Опыт работы на аналогичной должности не менее 3х лет

Инженерное образование

Навыки управления командой :постановка задач, ресурсное планирование, мотивация персонала, подбор сотрудников.

Хорошие организаторские навыки, уверенность в своих действиях, способность принимать решения и нести ответственность, умение самостоятельно построить работу предприятия согласно установленных регламентов и нормативов.

Условия:

график 5/2 с 9-00 до 18-00ч

обслуживание здания ТЦ "СпортХит" и офисные помещения рядом

офис по адресу: Сколковское шоссе д.31

квартальные премии по результатам работы