Главный инженер

Руководить и контролировать работы проводимые на системах жизнеобеспечения здания, взаимодействовать со структурами технических служб;

Устранять не штатные и аварийные ситуации в системах жизнеобеспечения здания;

Разрабатывать и выполнять графики планово-предупредительных ремонтов, профилактических мероприятий по обслуживанию объекта;

Контролировать и выполнять требования пожарных норм и правил;

Вести текущую эксплуатационную документацию;

Составлять и вести паспорта на тепловую сеть. Уметь проводить опрессовку тепловых сетей. Проводить мероприятия по подготовке к зимней эксплуатации;

Вести журналы вводного и периодического инструктажей по охране труда и по пожарной безопасности;

Контролировать сроки проверки электрозащитных средств;

Проводить обучение не электротехнического персонала ЭО на электробезопасность в соответствии с требованиями Правил технической эксплуатации электроустановок потребителей на I и II группы.

Уметь читать проектную документацию, вносить в неё дополнения и изменения.

Вести учёт, контроль и проверять соответствие данных для оформления счетов на оплату энергоресурсов.

Обеспечивать надёжную работу инженерных систем объекта. знать всё инженерное оборудование объекта.

Контролировать исполнение договоров по ТО, ремонту, модернизации и т.д., выполняемых сторонними организациями, в части касающейся хозяйственно-эксплуатационных вопросов.

Проводить мониторинг различных организаций для выполнения ремонтных, ремонтно-восстановительных работ, отделочных и других работ связанных с эксплуатацией здания и инженерного оборудования, осуществлять контроль за выполнением данных работ.

Рассматривать, своевременно и качественно выполнять заявки арендаторов.

Управление персоналом: Руководство службой эксплуатации (техники, электрики, сантехники), распределение задач и контроль дисциплины.

Рабочий день 5/2 с 10:00 до 19:00