Руководитель службы эксплуатации

Крупная федеральная сеть приглашает Руководителя службы эксплуатации.

Обязанности:

• Приемка и запуск новых отделений: координация процессов на стыке отделов строительства и оборудования, заказ финального клининга после стройки, организация сборки и расстановки мебели.
• Оформление и вывески: организация производства, выпуска и монтажа наружных вывесок и рекламных конструкций для новых и действующих точек.
• Техническое обслуживание и ППР: проведение планового ТО систем освещения, вентиляции, кондиционирования, отопления и водоснабжения с использованием CMMS/Service Desk систем (1С:ТОИР, HubEx).
• Управление подрядчиками: поиск наиболее выгодных исполнителей на рынке, формирование базы надежных контрагентов, жесткий контроль качества, сроков и стоимости их работы.
• Договорная работа и сметы: составление технических заданий, разработка и согласование договоров подряда (на ремонт, оборудование, вывески), проверка смет.
• Снабжение и заявки: оперативное выполнение заявок на ремонт от отделений, заказ необходимых материалов, инструментов, запасных частей и контроль их экономного расхода.
• Бюджетирование: подготовка, исполнение и аудит бюджета эксплуатации розничной сети, внедрение эффективных мероприятий по сокращению расходов.
• Документооборот и санитария: ведение и контроль обязательной эксплуатационной документации согласно нормам РФ, поддержание должного санитарного состояния помещений и прилегающей территории.

Требования:

Базовые требования:

• Профильное техническое образование (высшее/среднее специальное);
• Успешный опыт руководства эксплуатацией в ритейле или коммерческой недвижимости от 5 лет;
• Глубокое понимание принципов работы инженерных сетей (электрика, ОВиК, ХВС/ГВС, канализация) и знание актуальной нормативной базы РФ (СНиП, СП, ГОСТ).

Требования к управленческому опыту:

Опыт руководства отделом 2-3 человека, функционал которых (обязателен):

• Координация и обработка заявок по эксплуатации объектов сети ломбардов
• Поиск и взаимодействие с подрядчиками и исполнителями для решения технических и эксплуатационных вопросов
• Контроль своевременного выполнения заявок и качества выполненных работ
• Ведение отчетности и документооборота по направлениям эксплуатации
• Обеспечение бесперебойной работы оборудования и инфраструктуры

Опыт работы в сфере\виде деятельности:

• Опыт в федеральной сети с очень широкой географией, розничная сеть от 300 отделений с филиалами на территории ТЦ и нет

Условия:

• Официальное трудоустройство с первого дня
• Достойный уровень заработной платы. Стабильные выплаты два раза в месяц