Руководитель проектов отделки коммерческих помещений

О компании

Coldwell Banker Commercial — один из крупнейших мировых брендов коммерческой недвижимости с более чем вековой историей и присутствием в десятках стран. Мы — представитель сети в Узбекистане: операционная платформа полного цикла (управление активами, брокеридж, fit-out), работающая по институциональным международным стандартам. Мы развиваем департамент fit-out и ищем менеджера проектов, который доведёт отделку коммерческих помещений от технического задания до сдачи — в срок и в бюджет.

Обязанности

• Вести проекты fit-out офисных и коммерческих помещений — полный цикл от технического задания до завершения работ.
• Формировать и контролировать бюджет проекта: сметы, контроль затрат, согласование изменений (change orders), контроль платежей подрядчикам.
• Готовить и проводить тендеры: подбор и оценка подрядчиков и поставщиков, переговоры по цене и срокам, заключение и ведение договоров подряда.
• Осуществлять технический надзор на площадке: контроль качества работ, соответствия проекту и нормам, приёмка выполненных работ от подрядчиков.
• Разрабатывать и вести график проекта, контролировать критический путь, управлять рисками срыва сроков.
• Координировать подрядчиков, инженерные службы (MEP) и смежников, разрешать вопросы на площадке.
• Контролировать исполнительную документацию и фотофиксацию хода работ, готовить регулярную отчётность руководителю департамента.

Требования

• Опыт ведения проектов fit-out, ремонта или строительства коммерческих/офисных помещений — от 1 до 3 лет.
• Профильное образование (ПГС, строительство, инженерное).
• Умение читать рабочие чертежи и проектную документацию, понимание инженерных систем (HVAC, электрика, слаботочные сети, водоснабжение и канализация).
• Навык работы со сметами и бюджетом проекта, понимание ценообразования в отделке/строительстве.
• Опыт тендеров и работы с подрядчиками, навык переговоров.
• Знание строительных норм РУз (ШНК) и порядка согласований.
• Уверенный пользователь MS Project (или аналог), AutoCAD (просмотр/проверка), Excel.
• Ответственность за срок и бюджет, организованность, умение держать подрядчика в графике.
• Языки: русский и узбекский — свободно; английский — желательно.

Будет плюсом:

• Опыт именно в коммерческой недвижимости — fit-out офисов класса A/B.
• Английский язык (работа с международными арендаторами).
• Опыт работы со сметными программами.

Условия:

• Работа в международной сети с сильным брендом и институциональными стандартами.
• Реальные проекты и профессиональный рост в растущем департаменте.
• Оформление по ТК РУз.
• График: полный день, Ташкент, офис + регулярные выезды на объекты.