Руководитель инвестиционно-строительного проекта

В связи с расширением портфеля проектов Ярус Групп приглашает в команду Руководителя инвестиционно-строительного проекта.

Ярус Групп - строительный холдинг Пермского края с командой более 550 сотрудников. Мы специализируемся на строительстве многоквартирных жилых домов, социальных и промышленных объектов. В 2022 году компания стала победителем конкурса «Лидеры строительного комплекса Пермского края».

Мы ищем руководителя, который возьмет на себя управление строительным проектом на стороне генерального подрядчика и будет отвечать за его реализацию по срокам, бюджету, качеству и финансовому результату.

Масштаб и уровень ответственности:

• В настоящее время компания реализует несколько инвестиционно-строительных проектов в сфере жилищного и социального строительства на территории Пермского края.
• По итогам собеседования кандидату предлагается проект, наиболее соответствующий его управленческому опыту, профессиональной экспертизе и карьерным ожиданиям.
• Прямое подчинение операционному директору.
• Матричное управление проектной командой: участок, ПТО, СДО, строительный контроль, снабжение, ПЭО, подрядные организации и поставщики.
• Ответственность за сроки, бюджет, качество и финансовый результат проекта.

Основная задача должности:

Обеспечить управляемую реализацию проекта с достижением целевых показателей по срокам, бюджету, качеству, денежному потоку и маржинальности.

Мы рассматриваем руководителя проекта как ключевую управленческую роль, отвечающую за координацию всех участников проекта и достижение конечного результата.

Чем предстоит заниматься:

• Организовывать реализацию строительного проекта на всех этапах: от входного анализа проекта до сдачи объекта Заказчику.
• Формировать и актуализировать график проекта, контролировать выполнение контрольных точек и критического пути.
• Планировать и контролировать бюджет проекта, анализировать отклонения и прогнозировать финансовый результат.
• Организовывать и координировать работу подрядчиков, поставщиков и внутренних подразделений компании.
• Осуществлять контроль проведения тендерных процедур и участвовать в выборе подрядных организаций.
• Управлять рисками проекта и своевременно инициировать необходимые управленческие решения.
• Контролировать своевременное закрытие объемов работ, подготовку исполнительной документации и документов для оплаты.
• Организовывать взаимодействие с Заказчиком, проектными организациями и надзорными органами.
• Обеспечивать выполнение требований по качеству строительства и соблюдению проектной документации.
• Инициировать мероприятия по повышению эффективности и сохранению маржинальности проекта.

Наши ожидания:

• Высшее строительное образование (ПГС).
• Опыт управления строительными проектами на стороне генерального подрядчика от 3 лет.
• Опыт реализации и ввода в эксплуатацию не менее одного объекта жилищного, социального или гражданского строительства.Опыт управления подрядными организациями и кросс-функциональными командами.
• Опыт работы с бюджетом проекта, графиками строительства и договорной работой.
• Уверенное знание строительных технологий и нормативной документации.
• Владение AutoCAD, MS Project, Excel, 1С и современными инструментами управления проектами.
• Системный подход к управлению, лидерские качества и способность принимать решения.

Что мы предлагаем:

• Конкурентный уровень дохода от 200 000 рублей.
• Квартальную систему премирования за достижение ключевых показателей проекта.
• Итоговый бонус по завершении проекта, привязанный к его финансовому результату и успешной реализации.
• Возможность напрямую влиять на уровень своего дохода через эффективность управления сроками, бюджетом и маржинальностью проекта.
• Работу в стабильном строительном холдинге с долгосрочным портфелем проектов и высокой загрузкой на несколько лет вперед.
• Участие в реализации крупных инвестиционно-строительных проектов в сфере жилищного и социального строительства.
• Реальные полномочия в управлении проектом и участие в принятии ключевых управленческих решений.
• Прямое взаимодействие с операционным директором и директором по строительству компании.
• Поддержку профильных служб: ПТО, СДО, строительного контроля, снабжения и ПЭО.
• Профессиональную команду, ориентированную на результат.
• Возможности для профессионального и карьерного развития внутри холдинга.