Исполнительный директор (генподряд)

В связи со стартом новых проектов в генподрядной структуре в составе девелоперской компании открыта позиция Исполнительный директор

Вам поручат:

• Операционное руководство производственной деятельностью внутренней генподрядной структуры в составе девелоперской компании.
• Ответственность за эффективную работу следующих направлений:
• Дирекция по строительству
• ПТО
• Общие и административные вопросы (АХО, ОТ, ТБ, ПБ, вопросы режима на объектах)
• Планирование и организация работ по своевременному возведению объектов с требуемым качеством.
• Обеспечение своевременной подготовки и бесперебойного функционирования строительных площадок.
• Организация и контроль вопросов обеспечения охраны объектов, в том числе выполнения требований внутри объектового и пропускного режимов. Организация функционирования системы видеонаблюдения, биометрической системы контроля и управления доступом, устанавливаемых на строительных площадках.
• Организация процессов своевременного снабжения объектов и персонала необходимыми ТМЦ, в том числе учета, контроля, перемещения, при необходимости списания основных средств/материальных ценностей.
• Обеспечение своевременной приемки и оплаты выполненных работ.
• Организация контроля, учета за расходами по функционированию строительных площадок. Оптимизация расходов. Обеспечение компенсации расходов со стороны субподрядных организаций.
• Обеспечение взаимодействия с проверяющими и надзорными органами. Поддержание в актуальном состоянии необходимых разрешительных документов.
• Обеспечение надлежащего оформления документации и ведения контроля по вопросам ОТ, ТБ и ПБ, электробезопасности и пр. Организация необходимых обучений и иных периодических мероприятий.
• Обеспечение надлежащего взаимодействия с СРО.
• Стандартизация и систематизация процессов в компании.
• Участие в цифровизации процессов компании.

• высшее профессиональное образование.
• Обязателен опыт аналогичной работы в генподрядных организациях или организациях-застройщиках с внутренним генподрядчиком - от 5 лет.
• Общий стаж работы на проектах капитального строительства – от 15 лет.
• Наличие положительного опыта взаимодействия с государственными органами при строительстве объектов.
• Опытный пользователь ПК, AutoCad, MsProject.

Глубокие знания и понимание:

• современных подходов к эффективной организации строительства жилых объектов;
• экономики строительной и девелоперской компании, принципы ценообразования в строительстве;
• современные материалы и оборудование, применяемое при строительстве жилых объектов различных классов;
• методы организации строительства с применением современных цифровых платформ;
• требования и порядок организации доступа на объекты, видеонаблюдения, контроля пыли и шума при производстве работ;
• нормативные правовые акты в сфере гражданско-правовых отношений и строительства и пр.;
• законодательные и нормативные правовые акты, постановления, распоряжения, приказы государственных органов, методические материалы по вопросам капитального строительства, в том числе, по обеспечению безопасности строительства, культуры производства и охраны труда, технические требования/регламенты/правила/нормативы, требования по охране труда и технике безопасности, пожарной безопасности, установленные законодательством РФ;
• нормативные акты, регламентирующие членство в СРО, обеспечение безопасности в сфере обработки персональных данных;
• порядок заключения ГПД, существенные условия таких договоров, порядок их подготовки, заключения, пролонгации, сопровождения.

• Оформление по ТК РФ, стабильный оклад.
• График работы 5/2, готовность к интенсивной работе.
• ДМС со стоматологией.
• Место работы - офис - Востряковское шоссе, 7с1 (ст. м. Озёрная), позднее - перемещение офиса на другой объект в Москве. Систематическое посещение строящихся Объектов.