Управляющий загородной Premium residence

Условия:

​​ - Заработная плата 280 000 руб с НДФЛ.

- Место работы: пос. Шишкин Лес, д. Сенькино-Секерино.

- Официальное трудоустройство по ТК РФ с первого дня работы.

- Готовность к графику 15/15, 7/7, 5/2 или иному утвержденному графику объекта.

- Готовность к штрафам.

- Готовность к прохождению полиграфа.

- Первичное онлайн-собеседование.

Обязанности:

- Ежедневно обеспечивать идеальное состояние закрепленного объекта.

- Предоставлять план работ на день по сотрудникам, подрядчикам и зонам: фото задания, ФИО исполнителя, плановое время, единицы измерения.

- В течение дня выполнять обход по утвержденным маршрутам и меткам, выявлять недостатки, фиксировать «До», назначать исполнителя и срок.

- Контролировать работы подрядчиков и рабочих, принимать результат очно, требовать переделки при браке.

- Предоставлять вечерний отчет: фактически потраченное время, фото результата, описание работ, единицы измерения, ФИО исполнителя.

- Ежедневно предоставлять фото состояния автомобилей, складов/гаражей, экранов камер и подтверждение работоспособности камер.

- Сдавать объект по модели «Эталон — Факт — Нарушения — Решение».

- Комната отдыха разрешена только во время официального обеда, ужина или ночного режима.

- Все выезды должны иметь основание. Иные выезды в течение дня — только с согласия руководителя.

- Базовое электричество: Диагностировать и чинить автоматику ворот, калиток, менять розетки/выключатели, понимать работу щитков. (Лицензия электрика не обязательна, но навык — да).

- Сантехника: Устранить протечку, починить смеситель, прочистить засор, настроить систему фильтрации воды.

- Общестроительные работы: Штукатурить, шпаклевать, красить, класть плитку (на уровне косметического ремонта), работать с гипсокартонном.

- Мелкий ремонт техники / мебели: Подтянуть петли, заменить замки, понять, почему не работает вытяжка или посудомойка (чтобы сказать «купить деталь Х» или «вызывать сервисменов»).

- Сезонные работы: Организация уборки снега/листвы, консервация/расконсервация дома, полив участка.

Требования:

- Опыт обслуживания загородных домов.

- Участие в строительстве или капитальном ремонте.

- Понимание систем жизнеобеспечения (отопление, вентиляция, фильтрация воды, умный дом и тп)

- "Консервация" дома на зиму /"расконсервация" весной.

- Ведение сроков гарантии на оборудование.

- Замена расходников до их выхода из строя, а не после поломки.

- Быстрое освоение новых приборов.