Проектный менеджер

Строительная компания приглашает в команду проектного менеджера, который будет обеспечивать эффективную связь между проектной организацией, строительным департаментом, ПТО и коммерческим блоком.

Нам нужен специалист, который умеет держать под контролем проектную документацию, сроки согласований, изменения, планировочные решения и коммуникацию между всеми участниками строительного процесса.

Обязанности:

• Обеспечивать эффективную связь между проектной организацией, строительным департаментом, ПТО, коммерческим департаментом и подрядными организациями.
• Координировать получение, передачу, актуализацию и хранение проектной и рабочей документации.
• Контролировать своевременную выдачу проектных решений, чертежей, спецификаций, ведомостей и изменений на строительные объекты.
• Проверять, чтобы на объекты передавалась только актуальная версия проектной документации.
• Собирать от строительного департамента, ПТО и руководителей объектов замечания, вопросы и технические несоответствия по проектной документации.
• Передавать замечания проектной организации и контролировать сроки их рассмотрения, корректировки и закрытия.
• Контролировать выполнение задач по проектным вопросам до полного закрытия.
• Взаимодействовать с коммерческим директором по вопросам планировочных решений квартир, коммерческих помещений и общих зон.
• Собирать от коммерческого департамента обратную связь по ликвидности планировок, востребованности форматов квартир и удобству будущей продажи.
• Контролировать проработку замечаний по планировкам: площади, конфигурация помещений, расположение мокрых зон, балконов, входных групп, коммерческих помещений.
• Участвовать в обсуждении планировочных решений с учетом продаж, целевой аудитории, позиционирования объекта и рыночной привлекательности продукта.
• Контролировать, чтобы утвержденные планировочные решения своевременно отражались в актуальной проектной документации.
• Предотвращать расхождения между планировками, используемыми отделом продаж, и рабочей документацией, переданной на строительство.
• Отслеживать риски, связанные с задержкой проектных решений, корректировок и согласований.
• Своевременно информировать руководство о проблемных вопросах, влияющих на сроки строительства, продажи или качество реализации проекта.
• Участвовать в решении спорных технических вопросов между проектировщиками, строительной командой и коммерческим блоком.
• Контролировать соответствие проектных решений фактическим условиям строительства.
• Готовить краткие отчеты для руководства по статусу проектной документации, открытым вопросам, изменениям и проблемным зонам.
• Обеспечивать системную, прозрачную и управляемую коммуникацию между проектной организацией, строительным департаментом и коммерческим блоком.

Требования:

• Опыт работы в строительной, проектной или девелоперской компании.
• Понимание этапов проектирования и строительства.
• Опыт работы с проектной и рабочей документацией.
• Умение читать чертежи, планировки и техническую документацию.
• Понимание логики планировочных решений жилых и коммерческих помещений.
• Навыки координации нескольких участников процесса: проектировщики, ПТО, строительный департамент, коммерческий блок, подрядчики.
• Умение вести контроль задач и сроки исполнения.