Главный архитектор проектов / ГАП рабочей документации

Главный архитектор проектов / ГАП по рабочей документации

V6 Group — архитектурно-девелоперская компания в Сочи, работающая с проектами высокого уровня: частными виллами, резиденциями, коттеджными посёлками, апартаментными и гостиничными комплексами, общественными пространствами и объектами комплексной реализации.

Мы ищем главного архитектора проектов, который будет отвечать за организацию, проверку и техническое качество архитектурной рабочей документации, координацию проектной команды и авторский надзор.

Эта вакансия для сильного практика, который понимает, как архитектурная идея превращается в реализуемый объект. Нам важен специалист, который уверенно работает с узлами, деталями, материалами, примыканиями, фасадами, кровлями, инженерными ограничениями и стройкой.

Ключевой фокус роли

Главный архитектор проектов в V6 Group отвечает за качество архитектурных решений на стадии рабочей документации и за их реализуемость на объекте.

Ключевые альбомы рабочей документации разрабатываются исполнителями разделов, которые работают непосредственно под ГАПом. Роль ГАПа — управлять процессом разработки, ставить задачи, проверять решения, координировать смежные разделы, контролировать сроки, качество и реализуемость проектных решений.

При необходимости ГАП самостоятельно или совместно с исполнителями разрабатывает сложные узлы, детали, корректировки и технические решения, возникающие в процессе проектирования или авторского надзора.

Авторский надзор входит в зону ответственности ГАПа рабочего проекта. Одновременно в активной работе по авторскому надзору может быть до 3 проектов.

При наличии сильной концептуальной базы кандидат сможет участвовать в разработке и корректировке архитектурных концепций. Базовый приоритет вакансии — рабочая документация, техническая экспертиза, управление проектом и авторский надзор.

Обязанности:

— организация разработки рабочей документации по архитектурным проектам;
— управление исполнителями разделов, которые разрабатывают ключевые альбомы рабочей документации под руководством ГАПа;
— постановка задач исполнителям, распределение зон ответственности за блоки работ, контроль качества, контроль сроков - совместно с проектным управляющим;
— разработка и проверка раздела АР;
— проверка генерального плана, инженерных разделов и интерьера на уровне архитектурной координации, влияния на внешний облик;
— самостоятельная или совместная с исполнителями разработка сложных узлов, деталей и технических решений;
— координация архитектурных решений со смежными разделами: конструктив, инженерные системы, интерьер, ландшафт, благоустройство;
— анализ проектных решений на реализуемость, стоимость, эксплуатационную логику и риски;
— участие в авторском надзоре: до 3 проектов одновременно в активной работе (выезды на объект, проверка соответствия работ проекту, фиксация замечаний, подготовка корректировок и решений по вопросам стройки);
— взаимодействие с подрядчиками, поставщиками, представителями заказчика и другими участниками проекта в части консультирования;
— участие во внутренних проектных обсуждениях и защите решений перед руководством компании;
— поддержание высокого уровня проектной культуры и стандартов оформления документации;
— при наличии сильной концептуальной базы — участие в разработке или корректировке архитектурных концепций.

Требования

— высшее архитектурное образование;
— опыт работы в архитектуре от 10 лет;
— опыт работы ГАПом, ведущим архитектором или руководителем архитектурной группы от 3 лет;
— подтверждённый опыт разработки, организации и выпуска рабочей документации по разделу АР;
— опыт работы с объектами бизнес-, премиум- или А-класса: частные дома, виллы, резиденции, коттеджные посёлки, апартаменты, гостиничные или клубные объекты;
— уверенное понимание узловых соединений, деталей, примыканий, фасадных и кровельных решений;
— знание современных материалов, технологий и строительной логики;
— опыт координации архитектуры со смежными разделами;
— опыт авторского надзора и взаимодействия со стройкой;
— уверенное владение Archicad, BIM-подходом, Teamwork;
— знание AutoCAD;
— понимание нормативной базы РФ: СП, ГОСТ, санитарные, пожарные и иные требования в части архитектурного проектирования;
— умение проверять документацию, выявлять ошибки и давать конкретные технические замечания;
— развитая визуальная культура, насмотренность, чувство пропорций и понимание архитектуры высокого уровня;
— системность, ответственность, внимательность к деталям и способность доводить проект до результата.

Будет преимуществом

— опыт работы с объектами на сложном рельефе;
— опыт проектирования в курортных территориях;
— опыт работы с премиальными частными виллами и резиденциями;
— опыт в проектах полного цикла: архитектура, интерьер, ландшафт, инженерия, реализация;
— опыт работы с инвестиционными объектами: виллы на продажу, коттеджные посёлки, апартаментные и гостиничные комплексы;
— опыт работы с премиальными материалами, сложными фасадными решениями, витражными системами, террасами, эксплуатируемыми кровлями и нестандартными примыканиями;
— сильная концептуальная база и умение участвовать в разработке архитектурной идеи;
— понимание экономики проектных решений и влияния архитектуры на стоимость реализации.

Кого мы ищем

Нам нужен специалист, которому можно доверить техническое качество архитектурного проекта: от рабочей документации до итоговой реализации.

Для нас важны:

— профессиональная глубина в рабочей документации;
— умение управлять исполнителями и проверять результат;
— опыт работы с объектами высокого класса;
— понимание материалов, узлов, стройки и авторского надзора;
— визуальная культура и чувство архитектурного качества;
— готовность брать ответственность за проектные решения;
— способность работать в команде и выстраивать понятный процесс внутри проекта.

Условия:

— работа в архитектурно-девелоперской компании полного цикла;
— проекты высокого уровня: частные виллы, премиальные дома, коттеджные посёлки, апартаментные и гостиничные комплексы, общественные пространства;
— участие в проектах, которые доходят до реализации;
— профессиональная команда архитекторов, инженеров, дизайнеров, смежных специалистов и партнёров;
— современный офис в центре Сочи;
— официальное оформление;
— график 5/2, стандартный рабочий день обсуждается на собеседовании;
— уровень дохода обсуждается индивидуально по итогам опыта, портфолио и зоны ответственности;
— система мотивации, связанная с качественным и своевременным завершением проектов.

Для отклика

Просим обязательно приложить портфолио в PDF и указать по каждому проекту:

— тип объекта;
— локацию;
— площадь;
— стадию проекта;
— Вашу личную роль;
— какие разделы, узлы или части рабочей документации Вы выполняли лично;
— участвовали ли Вы в авторском надзоре;
— реализован объект или находится в строительстве.

Отклики без приложенной ссылки на портфолио и без указания личной роли в проектах не рассматриваются!

Тестовое задание

После первичного отбора кандидату будет направлен раздел АР стадии Р на профессиональную проверку.

В рамках тестового задания необходимо будет оценить качество рабочей документации, выявить ошибки, противоречия, недочёты в узлах, деталях, координации со смежными разделами и дать структурированные замечания.

Цель тестового задания — проверить техническую глубину кандидата, внимательность к документации, способность видеть риски реализации и уровень профессионального мышления ГАПа.

Тестовое задание не предполагает разработки полноценного проекта или выполнения объёма рабочей документации.