Управляющий объектами коммерческой недвижимости (ИП / самозанятый)

Вакансия компании: Икс

Управление объектами коммерческой недвижимости в офисах класса А.

Мы ищем человека, который станет представителем собственника на объектах и возьмет на себя ответственность за их состояние, сервис для арендаторов и решение всех эксплуатационных вопросов.

Формат работы предполагает высокую самостоятельность. Нам важен результат, а не количество часов в офисе. Рассматриваем сотрудничество с ИП или самозанятыми специалистами, которые готовы взять объекты в управление и быть представителем собственника по всем вопросам эксплуатации и взаимодействия с арендаторами.

В управлении:

• БЦ Лотос — 6 офисов;
• БЦ Водный — 6 офисов;
• БЦ Филиград.

Общая площадь объектов — около 840 м².

Чем предстоит заниматься

• Организовывать показы помещений и работать с потенциальными арендаторами.
• Взаимодействовать с действующими арендаторами и оперативно решать возникающие вопросы.
• Контролировать состояние объектов и качество уборки.
• Организовывать косметические ремонты и подготовку помещений к сдаче новым арендаторам.
• Искать подрядчиков, получать и сравнивать коммерческие предложения.
• Контролировать сроки, стоимость и качество выполняемых работ.
• Организовывать и сопровождать проекты по эксплуатации объектов.
• Организовывать решение любых вопросов, связанных с эксплуатацией объектов — от уборки и косметического ремонта до пожарной безопасности, видеонаблюдения, интернета и инженерных систем.
• Поддерживать объекты в состоянии, готовом к показу в любой день.

Что для нас важно

• Самостоятельность и ответственность за результат.
• Умение организовывать подрядчиков и добиваться выполнения обязательств.
• Высокая требовательность к качеству.
• Хорошие переговорные навыки.
• Внимание к деталям и чувство порядка.
• Готовность принимать решения и нести за них ответственность.

Будет плюсом опыт работы:

• управляющим бизнес-центром;
• управляющим сервисным офисом или коворкингом;
• управляющим объектами коммерческой недвижимости;
• руководителем АХО;
• управляющим гостиницей, фитнес-клубом или медицинским центром.

Что предлагаем

• Долгосрочное сотрудничество по договору с ИП или самозанятым.
• Высокую степень самостоятельности.
• Прямое взаимодействие с собственником.
• Возможность самостоятельно выстраивать процессы и стандарты.
• Формат работы на результат, а не на присутствие в офисе.
• Возможность самостоятельно планировать свое время.

Мы ищем человека, который относится к объектам как к своим собственным и понимает, что качество складывается из мелочей.

Если вы проходите мимо грязного санузла, шатающейся дверной ручки, пятна на ковролине или дырки в стене и думаете: «Кто-нибудь потом исправит» — эта вакансия вам не подойдет.

Если же вы не можете спокойно пройти мимо такой проблемы, пока она не решена, — нам точно стоит познакомиться.