Менеджер по аренде (коммерческая недвижимость)

Полный цикл управления коммерческими объектами: от формирования ставок до контроля платежей и взаимодействия с госорганами.

Обязанности:

• Мониторинг рынка: анализ спроса, оценка предложений конкурентов и определение оптимальных арендных ставок.

• Развитие объектов: разработка стратегий по повышению рентабельности коммерческой недвижимости.

• Управление базой данных: ведение учета свободных и сдаваемых площадей.

• Привлечение арендаторов: поиск и обзвон потенциальных арендаторов, подготовка и рассылка коммерческих предложений, проведение переговоров и показов помещений, заключение договоров.

• Сопровождение арендаторов: оперативно решать текущие вопросы, предоставлять необходимую информацию, составлять графики работ в помещениях и контролировать дебиторскую задолженность.
• Взаимодействие с поставщиками: координировать услуги ЖКХ и связи (вода, газ, электричество, вывоз отходов, телефония, интернет).
• Отчётность и документооборот: своевременно готовить сводные ведомости для бухгалтерии, контролировать выставление счетов арендаторам.
• Представительство интересов компании: работать с государственными, муниципальными, административными и правоохранительными органами в рамках нотариальной доверенности.

• Желательно высшее образование.
• Аналогичный опыт работы.
• Знание конъюнктуры арендного ранка коммерческой недвижимости.
• Знание цен на энергоносители, снижать энергозатраты, снижать накладные расходы.
• Коммуникабельность, умение находить общий язык с контрагентами, умение убеждать людей в своей точке зрения.

• ЗП - обсуждается.
• Офис в центре города - в районе расположения ТРК "Куба".
• График работы - пятидневная рабочая неделя с 09:00 до 18:00.