Менеджер по управлению недвижимостью (в офис)

Добрый день! Меня зовут Юрий. Я собственник компании «Горджес Сервис». Мы работаем в сфере коммерческой недвижимости: приобретаем объекты (стрит-ритейл на первых этажах жилых домов) и сдаем их в аренду под рестораны, магазины, банки и супермаркеты. В активной работе на ближайшее время находятся три крупных объекта площадью от 600 до 2 000 м².

Сейчас я ищу в команду Менеджера по управлению недвижимостью. Это вакансия для специалиста, который умеет вести переговоры и нацелен на коммерческий результат. Мне не нужен исполнитель на пассивный оклад, который будет просто присутствовать в офисе. Я ищу сотрудника с коммерческой жилкой, способного самостоятельно находить инструменты для привлечения арендаторов, эффективно отрабатывать возражения и закрывать сделки.

Чем предстоит заниматься:

1. Работа с арендаторами (60–70% времени): ключевой блок задач. Поиск эффективных каналов привлечения клиентов, ведение плотных переговоров, организация показов коммерческих площадей, ротация текущих арендаторов и выстраивание с ними долгосрочных отношений.
2. Развитие смежных проектов (15–20% времени): участие в развитии других бизнес-направлений, включая первичный прозвон потенциальных клиентов и обработку входящих запросов.
3. Административная и юридическая поддержка (около 10% времени): подготовка договоров аренды и дополнительных соглашений по шаблонам, выставление счетов, контроль своевременности оплат и документооборота.

Чего мы ждем от кандидата:

• Уверенное владение офисными программами.
• Безупречная устная и письменная речь.
• Умение аргументированно вести переговоры на уровне первых лиц бизнеса.
• Ответственность и честность. Мне нужен человек, на которого можно полностью положиться.
• Опыт работы в сфере коммерческой недвижимости или в B2B-продажах будет преимуществом.

Что мы предлагаем:

• Доход: фиксированный оклад от 70 000 рублей на старте + прогрессивный процент от заключенных сделок и успешной ротации арендаторов.
• Формат работы: офисный, офис располагается по адресу Москва, Малая Черкизовская улица, 14.
• График: 5/2, на выбор: 09:00–18:00 или 10:00–19:00.
• Оформление: сотрудничество с ИП или Самозанятыми.
• Глубокое погружение в бизнес-процессы рынка коммерческой недвижимости.
• Прямое взаимодействие с собственником бизнеса, готовым делиться практическим опытом.
• Перспектива роста доходов и масштаба задач по мере реализации вашего потенциала.