Юрист по сопровождению продаж (ФЗ-214)

Ведём поиск специалиста готовый к переезду и работе в г. Ялта в офисе Застройщика

Обязанности:

• Сопровождение коммерческой дирекции: обеспечение юридической чистоты продаж с учетом всех требований ФЗ-214 (об участии в долевом строительстве).

• Договорная работа: разработка, правовая экспертиза и согласование полного цикла договоров (ДДУ, купли-продажи, подряда, оказания услуг, агентских, лицензионных, аренды (недвижимость/движимое имущество), рекламных контрактов).

• Регистрация сделок: подача документов и сопровождение электронной регистрации сделок с недвижимостью (ДДУ, аренда, купля-продажа) через сервисы: ЛК.Росреестр, Топ.Технокад, М2, Дом.клик.

• Претензионная работа и переговоры: ведение деловой переписки, обработка претензий от дольщиков и партнеров, подготовка протоколов разногласий и соглашений об урегулировании задолженностей (включая мировые соглашения).

• Работа в ЕИСЖС (наш.дом.рф): размещение и актуализация проектных деклараций, внесение изменений, публикация ДДУ и формирование ежемесячной отчетности.

• Документооборот и архивация: создание и ведение структурированного учета документации (письма, претензии, договоры, задачи) в профильном департаменте, включая формирование электронного архива.

• Высшее юридическое образование.

• Опыт работы юристом от 2 лет (желательно в девелопменте, строительстве или коммерческой недвижимости).

• Глубокое знание ФЗ-214 и практики его применения.

• Уверенное владение договорной работой по указанным типам сделок (ДДУ, аренда, подряд, услуги).

• Опыт электронной регистрации сделок в Росреестре (через ЛК, Дом.клик, М2, Топ.Технокад).

• Опыт работы в системе ЕИСЖС (проектные декларации, отчеты, ДДУ).

• Навык составления процессуальных документов (претензии, протоколы разногласий, мировые соглашения).

• Опыт работы на стороне застройщика (в штате).

• Знание специфики рекламных договоров и лицензионных соглашений.

• Умение настраивать учет (электронный архив) с нуля или оптимизировать существующий.

• Системное мышление (любите порядок в документах и задачах).

• Внимательность к деталям (ошибки в ДДУ недопустимы).

• Стрессоустойчивость (претензионная работа и дедлайны по регистрации сделок).

• Официальное оформление;
• 8-часовой рабочий день с 09:00 до 18:00;
• Выходные дни: суббота и воскресенье;
• Ежегодный отпуск: 28 календарных дней.