Технический директор

В управляющую компанию требуется технический директор.

Обязанности:

• Организация технического обслуживания жилищного фонда (санитарное содержание домов и придомовой территории; техническое обслуживание конструкций, элементов, узлов, инженерного оборудования зданий и др.).
• Проведение анализа технического состояния жилищного фонда, уровня и качества предоставляемых услуг и выполняемых работ, разработка предложений по повышению качества обслуживания жилищного фонда, расширению видов оказываемых услуг.

• Разработка требований по качеству содержания и ремонта жилищного фонда, рекомендаций по методам и техническим решениям устранения обнаруженных дефектов.

• Организация приема и регистрации заявок жителей, контроль качества их исполнения.

• Составление плана ремонтных и профилактических работ в МКД, смет расходов на содержание и ремонт МКД.

• Разработка проектов договоров в их технической части по обслуживанию и ремонту жилищного фонда.

• Организация и контроль работы технического персонала службы эксплуатации (в том числе подрядных организаций).

• Контроль мероприятиями по капитальному и текущему ремонту:

  (водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, кровель, инженерного оборудования здания)

• Организация и контроль работы технического персонала службы эксплуатации (в том числе подрядных организаций)

• Организация хранения технической документации многоквартирных домов.

• Высшее техническое образование.

• Опыт работы на руководящих позициях в эксплуатации жилой недвижимости.

• Практический опыт эксплуатации многоквартирных жилых комплексов большой площади.

• Опыт управления техническим персоналом и работы с подрядными организациями.

• Знание инженерных систем МКД и нормативной документации.

• Знание требований: ПП РФ; правил технической эксплуатации жилфонда; пожарной безопасности; охраны труда; электробезопасности.

• Уверенный пользователь ПК.

• Организованность, системность, ответственность, умение работать в режиме многозадачности, умения принимать решения.

Работа в успешной, стремительно развивающейся компании

- официальное трудоустройство, согласно ТК РФ (оплата больничных и отпусков)

- своевременная выплата заработной платы;

- возможности для профессионального роста и повышения квалификации.