Главный инженер в управляющую компанию

• Организация и контроль содержания общего имущества МКД (многоквартирных домов);
• Отслеживание готовности внутридомовых инженерных систем (водоснабжение, отопление, вентиляция, электроснабжение) к приёму ресурсов;
• Контроль сохранности конструктивных элементов зданий;
• Обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан;
• Утверждение планов работ и услуг по технической эксплуатации и ремонту;
• Планирование расходования ресурсов и оптимизация затрат;
• Разработка мероприятий по снижению расходов на обслуживание и оплату коммунальных услуг;
• Участие в формировании бюджета на обслуживание зданий и закупку оборудования;
• Организация, контроль и оценка качества/соответствия выполнения работ подрядными организациями.
• Реконструкция и модернизация домов с учётом энергосбережения, внедрение новых технологий и оборудования для повышения эффективности эксплуатации;
• Руководство деятельностью технических служб организации;
• Обеспечение соблюдения требований пожарной безопасности; разработка и контроль мероприятий по ГО и ЧС;
• Взаимодействие с органами гос. контроля и надзора;
• Технико-экономический анализ работы технических подразделений.

Требования:

• Высшее техническое образование;
• Опыт работы от 5 лет в сфере ЖКХ в должности инженера, главного инженера;
• Знание нормативно-правовых актов, регламентирующих проведение работ по текущему ремонту общего имущества и оборудования;
• Знание технологии и организации ремонтных работ, перечень и периодичность ремонтных работ;
• Правила охраны труда и ТБ;
• Владение законодательством в сфере ЖКХ, правилами содержания общего имущества, требованиями надзорных органов;
• Знание и соблюдение трудового законодательства;
• Правила и нормы технической эксплуатации жилых домов;
• Понимание принципов бюджетирования и ценообразования в сфере эксплуатации;
• Способность оперативно реагировать на аварийные ситуации и принимать взвешенные решения в критических моментах;
• Умение вести переговоры с подрядчиками, органами власти, собственниками помещений; грамотно оформлять служебную переписку;
• Уверенное пользование компьютером, специализированным ПО для ЖКХ, системами электронного документооборота

• Работа в стабильной компании;
• Оформление по ТК РФ, "белая" заработная плата;
• Полное соблюдение ТК РФ ( оплата отпусков, больничных и т.д.)

• Достойный уровень оплаты труда, стабильность выплаты;

• прозрачность, социальная ответственность и защищенность;

• ДМС после испытательного срока;

• Основное рабочее место Нарымская, 20. Возможен выезд на объекты;

• оплата ГСМ, амортизации автомобиля; оплата мобильной связи;

• График работы: 5/2с 08.00 до 17.00.