Ведущий инженер / Главный энергетик (строительство, технадзор, подключение к сетям)

Кто мы:

SG Development – строительное направление группы компаний, работает на рынке жилой и коммерческой недвижимости.
Компания SG Development объединяет профессионалов в сфере строительства, эксплуатации зданий и управления инвестициями.
В основе бизнес-стратегии компании - строительство жилой и коммерческой недвижимости комфорт- и бизнес-класса в районах с развитой инфраструктурой.
Сейчас мы активно расширяемся, приобретаем новые проекты и набираем специалистов разного профиля с передовым опытом для реализации функций компании на объектах г. Новосибирска.

Мы предлагаем:

• Белую заработную плату, без задержек.
• Трудоустройство согласно ТК РФ с первого рабочего дня.
• Заботу о здоровье: посещение премиального фитнес-клуба
• Возможности роста и развития в компании-проводится обучение и оплачиваются курсы повышения квалификации.
• График работы: 5/2 с 09-00 до 18-00.
• Работу в современном и комфортном офисе.

Ключевые задачи :

Инжиниринг и ТУ: анализ участков под застройку, определение точек подключения, расчёт стоимости сетей, получение ТУ (Горводоканал, АО "РЭС", СТК/СИБЭКО, НТСК, Метро МиР).

Проектирование и технадзор: разработка ТЗ, экспертиза ПД/РД, контроль монтажа, ПНР, проверка исполнительной документации.

Сдача и Ростехнадзор: ввод объектов в эксплуатацию, передача сетей на баланс РСО, получение актов Ростехнадзора, гидравлических испытаний.

Обязанности:

• Анализ земельных участков под застройку (энергоресурсы, точки подключения, протяжённость сетей, стоимость строительства инженерных систем).
• Составление и отправка запросов на подключение к сетям в РСО по территориальности.
• Разработка и согласование ТЗ на проектирование инженерных систем и коммуникаций.
• Экспертиза проектной и рабочей документации (энергетика) на соответствие ТЗ.
• Согласование ПД/РД с ресурсоснабжающими организациями.
• Получение ТУ от: МУП «ГОРВОДОКАНАЛ», МП «Метро МиР», ООО «НТСК/СИБЭКО».
• Инициация конкурсных процедур, выбор подрядчиков, контроль договорных обязательств и сроков поставки оборудования.
• Контроль внесения изменений в ПД/РД, качества монтажа наружных и внутренних сетей.
• Контроль пусконаладочных работ (ПНР).
• Проверка исполнительной документации, взаимодействие с генподрядчиками и субподрядчиками.
• Получение документации для ввода объектов в эксплуатацию (по энергетике).
• Передача построенных сетей и систем на баланс РСО.
• Предъявление объектов и сетей представителям:
  Ростехнадзора (Сибирское управление), Горводоканала, МП «Метро МИР», ООО «НТСК/СИБЭКО», СГК – для получения промежуточных актов (гидравлические испытания, промывка, выполнение ТУ).
• Взаимодействие с: ООО «НГСК», МП «Метро МИР», МУП «ЭНЕРГИЯ», МУП «Электросеть», «Ростелеком», МБУ «ГЦОДД», МБУ «ГЕОФОНД», Департаментом дорожно-благоустроительного комплекса, районными администрациями г. Новосибирска.
• Заключение договоров с энергоснабжающими и подрядными организациями, получение справок и актов ввода.
• Работа со сметами, проектами, комплектовочными ведомостями, мониторинг рынка, закупки, транспортная логистика, оптимизация расходов, бюджетирование.
• Определение оптимальных технических решений подключения объектов, снижение себестоимости проектируемых коммуникаций.
• Восстановление благоустройства после прокладки подземных коммуникаций, подготовка площадок (забор, снос зелёных насаждений).
• Участие в тендерах, управление бюджетом направления.

Требования:

• Высшее техническое (электротехническое/энергетическое) образование.
• Опыт работы главным энергетиком или ведущим инженером по энергетике в строительстве (девелопмент, технический заказчик) – обязательно. Желательно: строительство гражданских/административных многоэтажных объектов «с нуля».
• Опыт выбора оборудования, защиты, материалов; аргументация технических решений.
• Опыт ввода объектов в эксплуатацию и успешного взаимодействия с РСО (перечисленными выше).
• Знание СП, ГОСТ, ПУЭ, правил охраны труда, законодательства РФ (в рамках обязанностей).
• Опыт работы со сметами, бюджетированием, логистикой – приветствуется.

Условия:

• Работа в г. Новосибирске (объекты в черте города).
• Заработная плата – обсуждается на собеседовании (от 150 000 ₽ на руки).