Руководитель группы эксплуатации

«Гринвич недвижимость для жизни» - один из крупнейших девелоперов Екатеринбурга, входит в холдинг «‎Общество Малышева 73‌‌‎».

С 1995 года разрабатываем проекты жилой и торгово-офисной недвижимости. Строим как сами, так и в партнерстве с ведущими застройщиками.

Мы работаем более 28 лет - с нами надёжно!

Обязанности:

• Управление командой: Организация работы группы специалистов, распределение задач, составление графиков, обеспечение ресурсами, проведение инструктажей по ОТ и ТБ.
• Техническая эксплуатация: Контроль обслуживания зданий и оборудования, проведение осмотров, мониторинг и поддержание работоспособности инженерных систем (электрика, ОВиК, водоснабжение и др.), подготовка к сезонной эксплуатации.
• Планирование и отчетность: Разработка планов ремонтов (текущих, капитальных), ведение учёта работ, формирование отчётов, актуализация технической документации.
• Взаимодействие: Управление работой подрядчиков, координация с поставщиками услуг (энерго, водоснабжение) и контролирующими органами (Ростехнадзор, пожарная инспекция и др.). Участие в тендерах.
• Управление персоналом: Участие в подборе, обучении, оценке и развитии сотрудников отдела. Разрешение внутренних конфликтов.
• Аварийное реагирование: Оперативная организация устранения аварий, привлечение необходимых ресурсов, анализ и предотвращение инцидентов.
• Оптимизация: Анализ и совершенствование процессов эксплуатации, внедрение новых технологий для повышения надёжности и снижения затрат.

• Высшее техническое образование (строительство, энергетика, теплоснабжение, водоснабжение, механика и т.п.).
• Опыт работы руководителем в эксплуатации от 5 лет.
• Знание технических систем зданий/объектов и принципов их обслуживания.
• Понимание нормативной базы (ОТ, ТБ, пожарная безопасность, Ростехнадзор).
• Навыки управления командой, планирования, бюджетирования и отчётности.
• Опыт взаимодействия с подрядчиками и проверяющими органами.
• Уверенное владение ПК (MS Office, желательно программы для учёта ТО).
• Лидерские качества, ответственность, системный подход.

• Комфортная и современная штаб-квартира в центре Екатеринбурга;
• Круглосуточная бесплатная парковка для сотрудников компании;
• Ежедневные оплачиваемые обеды;
• Пятидневная рабочая неделя с гибким стартом рабочего дня;
• Ежегодное медицинское обследование, полис ДМС;
• Возможность получения платного дополнительного образования и изучения английского языка;
• Абонемент в один из лучших фитнес-центров Екатеринбурга, ежегодная спартакиада строительной отрасли, занятия в секциях футбола и волейбола, походы и сплавы;
• Яркая корпоративная жизнь: мероприятия, соревнования, выезды на природу для сотрудников и их семей;
• Льготы сотрудникам на покупку квартиры, ежегодный день семьи с выездом на природу, новогодние подарки и творческие конкурсы детям сотрудников.