Главный инженер по эксплуатации здания

Требования:

- образование высшее инженерно-техническое;

- опыт в эксплуатации зданий и сооружений;

- знание принципов содержания и эксплуатации зданий и коммуникаций; методических и нормативных документов, регламентирующих деятельность по технической эксплуатации и ремонту зданий и сооружений; организации ремонта; порядок финансирования ремонтных работ; принципов разработки и оформления проектно-сметной документации; организацию материально-технического снабжения; технологию ремонтных работ; правил по охране труда и пожарной безопасности; принципов договорной работы;

- знание эксплуатации и ремонта всех инженерных систем здания: водоснабжение (насосная станция), водоотведение (внутреннее и внешнее), вентиляция, отопление (ИТП), электроснабжение, системы пожарной безопасности.

Обязанности:

- Обеспечение сохранности и безопасного функционирования конструктивных элементов, инженерно-технических систем и прилегающих территорий здания;

- Планировать объемы и оценивать стоимость ремонтных работ, составлять калькуляции, проверять проектно-сметную документацию, подготавливать заявки на необходимые материалы и закупать их, составлять технические задания и согласовывать их с подрядными организациями, организовывать и принимать выполнение ремонтных работ и вести технический надзор за ходом ремонта; обеспечивать правильное использование выделенных на ремонт средств; организовывать и руководить проведением текущего ремонта в здании, контролировать соответствие объемов, сроков и качества строительно-монтажных и ремонтных работ; составлять установленную отчетность и обеспечивает ее своевременное представление; использовать современные способы, методы и опыт по организации эксплуатации и ремонту здания;

- организация, планирование и контроль работы технического персонала;

- организация аварийно-ремонтных работ;

- разработка планов и графиков проведения работ по технической эксплуатации и обслуживанию здания;

- координировать взаимодействие потребителей, подрядных и ресурсоснабжающих организаций по вопросам технической эксплуатации здания;

- ведение технической документации по эксплуатации здания;

- ведение графика и табеля работ технического персонала.

Условия:

• График работы: полный рабочий день
• зар. плата по договоренности
• Оформление по ТК РФ;

Место работы: г. Новосибирск, Красный проспект 17