Управляющий объектом (менеджер администратор)

Обязанности:

1. Контроль технического состояния объектов, своевременное выявление неисправностей, доведение информации до ответственных лиц и контроль устранения выявленных неисправностей.;

2. Организация и контроль работы персонала (электриков, сантехников, уборщиц, дворников и др.).

3. Планирование и контроль проведения профилактических и ремонтных работ.

4. Своевременное выявление неисправностей и доведение информации до инженерной службы о состоянии инженерных систем (электроснабжения, водоснабжения, отопления, вентиляции и др.).

5. Прием, регистрация и распределение заявок по техническим неисправностям, контроль сроков и качества их выполнения.

6. Проведение регулярного обхода территории и объектов с целью выявления неисправностей, нарушений порядка и контроля общего состояния объекта.

7. Взаимодействие с подрядными организациями и службами (ЖКХ, аварийными службами и др.).

8. Ведение технической документации, отчетности и актов выполненных работ, дефектных актов.

9. Подготовка регулярных отчетов для руководства о результатах работы объекта.

10. Организация и контроль работы клинингового персонала, распределение участков (блоков) между сотрудниками.

11. Обеспечение объектов необходимыми средствами уборки, инвентарем и иными материалами для персонала.

12. Контроль соблюдения требований пожарной безопасности, охраны труда и техники безопасности, проведение инструктажей персонала по правилам противопожарного режима и санитарным нормам.

13. Контроль качества предоставляемых услуг на закрепленных объектах.

14. Ведение учета расходных материалов, контроль их рационального и экономного использования.

15. Оперативное решение возникающих проблем на объектах.

16. Участие в разработке мероприятий по повышению качества обслуживания и оптимизации расходов.

17. Оформление заявок на хозяйственные товары, инвентарь и иные необходимые материалы.

18. Составление графиков работы персонала.

19. Составление табеля учета рабочего времени персонала.

20. Неукоснительное соблюдение трудовой дисциплины и правил служебной этики, добросовестное и качественное исполнение служебных обязанностей, эффективное использование рабочего времени.

21. Соблюдение высокого стандарта внешнего вида и личной гигиены.

22. Выполнение прочих обязанностей в пределах своей компетенции.

23. Взаимодействие и коммуникация с заказчиком по вопросам эксплуатации объекта и устранения выявленных недостатков.

• Высшее или средне-специальное образование;
• Навыки в организации и администрировании персонала;
• Клиентоориентированность, коммуникабельность, готовность работать в стрессовых и конфликтных ситуациях;
• Грамотная устная и письменная речи.

• шестидневная рабочая неделя (в субботу короткий день до 14:00) с 9:00 до 18:00;
• дружный коллектив;
• своевременная выплата заработной платы;
• карьерный рост;
• адрес рабочего места: г. Астана, ул. Байтурсынова 33