Управляющий ТСЖ

В ТСЖ, расположенным в центре города, требуется управляющий многоквартирным домом для полного операционного и административного управления объектом.

Дом расположен в историческом центре Санкт-Петербурга и включает жилые и нежилые помещения коммерческого назначения.

Условия

— Оклад: от 70 000 ₽ на руки
— Официальное трудоустройство по ТК РФ
— График: 5/2, полный рабочий день
— Доступность по телефону в выходные дни при аварийных или срочных ситуациях
— Работа в стабильном ТСЖ с прямым взаимодействием с правлением и собственниками

Обязанности:

— Организация и контроль эксплуатации многоквартирного дома
— Контроль технического состояния инженерных систем, общедомового имущества и территории
— Взаимодействие с подрядными организациями, контроль качества и сроков выполнения работ
— Организация текущих ремонтов и участие в планировании капитальных работ
— Работа с заявками и обращениями собственников
— Контроль работы технического персонала, подрядчиков, аварийных служб
— Ведение документации ТСЖ, подготовка отчетов и рабочих материалов для правления
— Контроль исполнения договоров с ресурсоснабжающими и обслуживающими организациями
— Работа с дебиторской задолженностью совместно с бухгалтерией и правлением
— Организация и контроль соблюдения требований ЖК РФ, пожарной безопасности и эксплуатации МКД
— Участие в подготовке и проведении общих собраний собственников
— Контроль уборки, содержания мест общего пользования и придомовой территории
— Взаимодействие с ГЖИ, ресурсоснабжающими организациями, подрядчиками и государственными структурами

Требования:

— Обязателен опыт работы в сфере ЖКХ / управления недвижимостью / эксплуатации зданий
— Понимание принципов работы инженерных систем МКД
— Знание основ жилищного законодательства РФ
— Умение работать с подрядчиками и собственниками
— Ответственность, системность, умение самостоятельно принимать решения
— Уверенное владение ПК и базовой документацией

Будет преимуществом

— Опыт управления объектами в историческом фонде Санкт-Петербурга
— Опыт взаимодействия с КИО, Администрацией города, КУГИ.
— Понимание специфики работы с нежилыми помещениями

Для отклика просьба направить резюме и краткую информацию о предыдущем опыте работы.