Управляющий МКД

Обязанности:

• Организация текущего обслуживания жилых домов;
• Работа на заселении ЖК
• Работа с жильцами собственниками квартир, инициативной группой, арендаторами;
• Проведение собраний собственников жилья, подготовка к собранию, составление отчетности;
• Работа с подразделениями организации;
• Работа с подрядными организациями;
• Договорная работа, работы по гарантии с застройщиком;
• Взаимодействие с городскими контролирующими органами, ресурсоснабжающими компаниями;
• Контроль проведения работ по подготовке дома к отопительному сезону, проведения профилактических работ, контроль запуска дома, получение паспорта готовности дома;
• Работа с авансовыми отчетами, проведение инвентаризаций;
• Контроль ведения и хранения проектной и технической документации, журналов;
• Руководство персоналом закрепленным на объекте, снабжение рабочим инвентарем и расходными материалами, обеспечение спец. одеждой и средствами защиты;
• Контроль соблюдения работниками охраны труда и пожарной безопасности.

Требования:

• Опыт работы в жилищно-коммунальной сфере управляющим/инженером от 2-х лет;
• Хорошее знание Жилищного кодекса, правил и норм эксплуатации жилого фонда, основополагающих постановлений;
• Высшее образование ( преимущественно инженерное, ПГС)
• Опыт работы с жильцами (собственниками квартир), арендаторами;
• Опыт работы на заселении МКД;
• Опыт подготовки и проведения собраний собственников жилья, проведение голосований, сбор подписей;
• Опыт работы с надзорными органами, ресурсоснабжающими организациями;
• Опыт договорной работы (подбор подрядных организаций, согласование, подписание, текущее обслуживание в рамках договора);
• Знание основ Трудового кодекса;
• Опыт организации текущего обслуживания силами технического персонала на объекте, контроль выполнения текущих заявок;
• Высокие коммуникативные качества, пунктуальность, стрессоустойчивость.

Условия:

• Официальное трудоустройство по ТК РФ с первого дня;
• Белая заработная плата;
• Работа в комфортном офисе, ЖК "Пульс Премьер"