Ведущий специалист по проектному финансированию

Компания РАЗУМ — ведущий девелопер, создающий современные жилые комплексы в Астрахани и Екатеринбурге. Мы строим не просто дома, а продуманную, комфортную городскую среду, задавая новые стандарты в отрасли. Наши проекты отмечены 5 звёздами за соблюдение сроков ввода, входят в ТОП-50 РФ по объёмам строительства и занимают 1 место в Астраханской области.

Мы ценим развитие, ответственность и эстетику во всем. В нашей команде — профессионалы, которые готовы управлять масштабными проектами, принимать сильные решения и менять облик городов.

Мы приглашаем в команду эксперта по проектному финансированию в сфере девелопмента.

Вот, что ждёт вас, если вы присоединитесь к нашей команде:

• Официальное оформление и прозрачная система оплаты труда
• Корпоративная телемедицина, возможность подключения близких
• Компенсация мобильной связи и корпоративное такси для удобства
• Корпоративные мероприятия и тимбилдинги
• Компенсация процентов по ипотеке в проектах РАЗУМа
• Корпоративное обучение за счет компании
• Новогодние подарки детям сотрудников
• Социальная поддержка в различных жизненных ситуациях

Чем предстоит заниматься:

• Привлечение внешнего финансирования для нескольких проектов
• Подготовка и проведение сделки от планирования до заключения договора (подготовка ФМ для представления в банки, формирование пакета документов заёмщика, структурирование сделки, выполнение отлагательных условий для подписания кредитной документации и выдачи траншей)
• Расчетно-аналитическая работа и сверка с банком (самостоятельный расчёт процентов, проведение регулярных сверок расчётов процентов, комиссий и иных банковских платежей, выявление и урегулирование расхождений с банком, мониторинг графиков погашения процентов и основного долга)
• Сопровождение текущего кредитного и залогового портфеля (открытие и изменение условий аккредитивов, согласование объёмов загрузки кредитных линий и составление реестров на выборку траншей, контроль целевого использования кредитных средств, ведение учёта лимитов кредитных линий и графиков траншей, расчёт и мониторинг выполнения финансовых ковенантов; отчётность перед банками, организация страхования залогового имущества и ответственности застройщика, контроль залоговых объектов).

Требования к кандидатам:

• Высшее экономическое образование
• Опыт в проектном финансировании девелопмента (обязательно со счетами эскроу) на стороне застройщика, понимание 214-ФЗ и механизма раскрытия эскроу
• Опыт в привлечении внешнего финансирования с эскроу, бридж-финансирования, оборотных кредитов, кредитования под будущую прибыль, дофинансирования проектов
• Опыт составления реестров на выборку траншей; контроль целевого использования средств
• Уверенное владение Excel, гугл-таблицами
• Опыт переговоров с банками по корректировке графиков, ковенантов и условий сделок
• Аналитическое мышление

• Умение работать в режиме многозадачности при сохранении высокого качества результата