Руководитель строительства

В строительном департаменте компании "Факт." открыта вакансия Руководителя строительства.

Зона ответственности и полномочий:

Полный цикл управления строительным производством на закреплённом объекте, включая взаимодействие с городскими службами контроля и ресурсоснабжающими организациями: от планирования ресурсов и контроля подрядчиков до приёмки ИД и закрытия договоров.

Чем предстоит заниматься:

1. Планирование и организация строительного производства:

• Разработка календарных, сетевых и объектовых планов СМР
• Определение потребности в МТР, строительной технике, машинах и механизмах
• Подготовка документов для получения разрешений и допусков на производство работ (в т.ч. в охранных зонах)
• Планирование поставки и контроль распределения ресурсов на участке

2. Контроль подрядных организаций и исполнительной документации:

• Проверка комплектности и качества оформления проектной и ИД
• Приёмка ИД от подрядчиков (предварительной — за 3 рабочих дня до приёмки, полного комплекта — в течение 5 дней после КС-2)
• Передача ИД в технадзор в течение 2 рабочих дней
• Отказ в подписании КС-2 при отсутствии или дефектах ИД

3. Сметно-договорная работа и дополнительные соглашения:

• Проверка смет, составленных подрядчиками и отделом снабжения
• Оформление ДС в Битрикс24 с обязательной «Информационной справкой» (обоснование изменений, проверка СДО, подтверждение ССК, визуализация изменений в калькуляции)
• Контроль исполнения договоров подряда (сроки, объёмы, документация)

4. Охрана труда, безопасность и производственный контроль:

• Контроль соблюдения требований охраны труда, пожарной, промышленной безопасности и экологии
• Определение перечня СИЗ, средств коллективной защиты, бытовых и санитарно-гигиенических помещений

5. Другие обязанности (эпизодически):

• Участие в тендерных комитетах (оценка подрядчиков)
• Технико-экономический анализ производственно-хозяйственной деятельности участка

Требования:

• Высшее профессиональное (строительное, ПГС, промышленное и гражданское строительство)
• Обязательное наличие опыта строительства на территории Санкт-Петербурга
• Опыт взаимодействия с городскими службами контроля (ГАСН, КГА, КГИОП, ГУДСП, Администрации районов и др.) и ресурсоснабжающими организациями / монополистами (Водоканал, Ленэнерго, ТЭК, Газпром и др.)
• Опыт работы от 5 лет на руководящих должностях в строительстве
• Опыт контроля подрядчиков и приёмки ИД
• Знание строительных норм и правил (СНиП, СП, ГОСТ)
• Опыт заключения и исполнения договоров подряда
• Опыт работы с дополнительными соглашениями
• Знание технологии и способов ведения строительных работ, требований охраны труда, промбезопасности, пожарной безопасности, порядка разработки и оформления проектно-сметной документации
• Знание основ ценообразования и сметного дела
• Навык оформления пакета для проведения тендерных процедур
• Программные навыки: AutoCAD, Excel, Project, Битрикс24, ЭДО (Диадок), 1С БИТ Финанс

Условия:

• Официальное трудоустройство с первого дня
• Стильный и современный офис в DAA District (Красногвардейская площадь, 3Е)
• График 5/2 с 9:30 до 18:00, офис + выезды по Ленинградской области на объекты
• Заработная плата: оклад+KPI
• Участие в крутых событиях: корпоративы, спортивные соревнования, тимбилдинги и обучающие мероприятия