Руководитель отдела аренды торговой недвижимости

• Разработка и реализация арендной политики компании на действующих торговых центрах;
• Формирование и контроль исполнения бюджета арендных доходов (месяц/квартал/год);
• Оптимизация и пересмотр структуры арендаторов (tenant mix) под концепцию ТЦ с учетом изменения рынка;
• Обеспечение целевого уровня заполняемости в ТЦ;
• Поиск и привлечение арендаторов, переговоры, заключение договоров аренды (в т.ч. с % от оборота);
• Переговоры о пролонгации, индексации, изменении условий договоров аренды и контроль за исполнением действующих договоров;
• Анализ эффективности работы действующих арендаторов и выстраивание платежной дисциплины;
• Еженедельная отчетность по ключевым показателям (заполняемость, дебиторская задолженность, новые договора аренды);
• Руководство командой менеджеров по аренде (постановка KPI, обучение, мотивация, контроль). Участие в найме и адаптации новых сотрудников отдела;
• Проведение планерок, деловых встреч, разрешение спорных ситуаций с арендаторами.
Требования:

• Опыт в коммерческой недвижимости от 5 лет, из них руководителем - от 2 лет;
• Высшие образование;
• Успешные проекты по управлению коммерческой недвижимостью;
• Навыки ведения переговоров и управления возражениями;
• Знание законодательства, правовых особенностей сделок с недвижимостью, нормативных актов, касающихся арендных отношений;
• Исполнительность, нацеленность на результат;
• Способность быстро принимать решения и ориентироваться в условиях многозадачности.

Ссылка на вакансию в банке вакансий на gsz.gov.⁣by:https://gsz.gov.by/registration/employer/vacancy/1869154/detail-public/