Специалист договорного отдела (доходная недвижимость / курортные апартаменты)

«Baden family» – это идеальное место для семейного отдыха: апарт-отели с термальными бассейнами, саунами и SPA-центрами, собственными пляжами, спортивными и игровыми площадками, ресторанами, парками и т.д.

Мы работаем в сегменте инвестиционной недвижимости: курортные апартаменты, доходные объекты и проекты с инвестиционной привлекательностью.

Наш продукт — это не просто продажа недвижимости, а подбор решений для сохранения и увеличения капитала клиентов.

Мы в поисках специалиста договорного отдела!

Ваши задачи:

• Подготовка и оформление договоров купли-продажи, договоров долевого участия (ДДУ) и иных сопутствующих документов в рамках реализации апартаментов.
• Составление дополнительных соглашений к ДДУ, включая изменения стоимости, перерасчеты площадей и корректировки условий сделки.
• Коммуникация с клиентами по вопросам согласования и достижения договоренностей по перерасчетам стоимости объектов.
• Формирование и проверка полного пакета документов для регистрации сделок.
• Отправка документов в регистрирующие органы, контроль статусов регистрации и сроков прохождения сделок.
• Ведение реестров договоров и сделок, актуализация базы данных по клиентам и объектам.
• Подготовка пакетов документов при вводе и сдаче объектов/проектов.
• Подготовка и отправка официальных уведомлений клиентам через Почту России и электронные сервисы связи.
• Взаимодействие с клиентами по вопросам оформления документов, регистрации и сопровождения сделок.
• Коммуникация с внутренними подразделениями компании (отдел продаж, юридический отдел, бухгалтерия) для сопровождения договорной работы.
• Работа в CRM-системах Macro CRM и Bitrix: ведение карточек клиентов, контроль этапов сделок, внесение и актуализация информации по договорам и оплатам.
• Контроль корректности оформления документации и соблюдения внутренних регламентов компании.
• Архивирование и систематизация договорной документации.

Требования:

• Высшее образование: Юридическое, экономическое или профильное (менеджмент в недвижимости).
• Опыт в недвижимости: Опыт работы от 1–2 лет в договорном отделе застройщика, агентства недвижимости или в отделе сопровождения сделок.
• Знание процедур: Опыт работы с регистрацией сделок через Росреестр, знание процедур электронной регистрации.
• Грамотность: Безупречный уровень владения русским языком (деловая переписка, составление официальных уведомлений).
• Документооборот: Знание правил формирования архивных дел, опыт работы с Почтой России и сервисами электронного документооборота (ЭДО).
• Стрессоустойчивость: Способность работать в режиме многозадачности и соблюдать жесткие сроки (дедлайны) регистрации сделок.
• Системность: Умение самостоятельно организовывать свою работу, вести реестры без потери данных.

Мы предлагаем:

• Конкурентный уровень дохода (оклад + бонус)
• График работы с 10:00 до 19:00.
• Возможность карьерного роста.
• Специальные условия пользования услугами термальных комплексов;
• Работу в динамичной команде и участие в презентациях объектов на лучших локациях.