Руководитель строительных проектов (Заказчик-Застройщик)

Наша компания - разработчик и производитель радиотехнических систем для авиации (посадка, навигация, управление воздушным движением). Наше оборудование работает на критически важных объектах по всей стране и требует высочайшего уровня надежности. В связи с расширением производственной инфраструктуры открыта вакансия Руководителя строительных проектов со стороны Заказчика.

Цель позиции - создавать инфраструктуру для высокотехнологичного производства, быть хранителем интересов компании и обеспечить реализацию инвестиционно-строительного проекта (строительство новой производственной площадки) в срок, в рамках бюджета и с полным соответствием техническим требованиям.

Ключевые задачи

• Оперативное руководство проектом: обеспечение эффективности и своевременной реализации на всех этапах.

• Формирование временной структуры управления: создание команды под конкретный проект, распределение ролей и зон ответственности между участниками (внутренними и внешними).

• Планирование и запуск строительного этапа: сбор исходных данных для проектирования, организация и контроль подготовки ПСД, получение разрешительной документации.
• Управление подрядчиками на стройплощадке: поиск и подбор подрядных организаций (проведение конкурсных процедур, анализ предложений), заключение договоров, контроль соблюдения графиков производства работ, проверка смет и актов КС-2, КС-3, согласование оплат, входной контроль рабочей документации, материалов и оборудования, организация инженерного и технического надзора.
• Обеспечение эффективности капитальных вложений: контроль соответствия строящегося объекта требованиям к техническому уровню и качеству. Каждый рубль должен работать на результат.
• Оптимизация проектных решений: анализ конструктивных и инженерных решений, инициирование изменений, направленных на снижение затрат и повышение функциональности объекта (без потери надёжности).
• Обеспечение качества и безопасности: соблюдение строительных норм и требований технологического задания (виброзащита, заземление, климат для оборудования). Контроль за исполнением требований охраны труда, пожарной и промышленной безопасности на площадке.
• Финализация и передача: организация приёмочных комиссий, получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, передача объекта в эксплуатационную службу компании (со всей документацией).
• Отчётность: регулярное представление руководству статуса проекта.

Наш идеальный кандидат

• Опыт: от 10 лет в строительстве, из них от 3 лет на позиции Руководителя проекта / Директора по строительству именно со стороны.
• Желателен опыт строительства промышленных объектов под размещение чувствительного электронного / радиооборудования.
• Навыки полного цикла: от сбора исходных данных, прохождения экспертизы, получения разрешений до ввода в эксплуатацию и передачи службе эксплуатации.
• Работа с подрядчиками: конкурсные процедуры, договорная работа, контроль графиков и бюджетов, приёмочный контроль и претензионная работа.
• Взаимодействие с надзорными органами: Госстройнадзор, Ростехнадзор (особенно ОПО), Роспотребнадзор, МЧС (пожарная безопасность).
• Знание требований ОТ и ПБ на стройплощадке (опыт прохождения проверок - преимущество).
• Цифровые системы: MS Project, Excel (управленческие отчёты).
• Умение читать сметы для проверки актов КС-2, КС-3.
• Умение читать чертежи в AutoCAD / nanoCAD (открыть, измерить, сверить с натурой). Самостоятельное проектирование не требуется.
• Личные качества: системность, внимательность к деталям, умение аргументированно «давить» на подрядчика ради качества, устойчивость к стрессу и многозадачность, честность и ответственность.

Мы предлагаем

• Оформление по ТК РФ, полный социальный пакет.
• График работы: 5/2, с 08:00 до 17:00 или с 09:00 до 18:00 (гибкость по согласованию).
• Конкурентный доход (оклад + бонусы по результатам работы), обсуждается на собеседовании.
• Коллектив профессионалов, поддержка инициатив, работа над масштабной задачей - развитие высокотехнологичного производства в России.