Руководитель службы генерального подрядчика

L-Town Development – это девелоперская компания, которая прославила Челябинск на всю страну. Мы строим уникальный Город L-Town, где в центре внимания — человек, его счастье и благополучие. Всего за несколько лет своего существования проект одержал победы во всех самых престижных конкурсах России. А его создатели прочно закрепили за собой безусловный авторитет в профессиональном сообществе.
Наша команда не намерена останавливаться на достигнутом. Планы амбициозные – масштабировать инновационный опыт на всю страну, чтобы наши соотечественники могли гордиться городами, в которых живут.
В связи с ростом компании, мы приглашаем в наш коллектив Руководителя службы генерального подрядчика, отвечающего за реализацию проектов «под ключ», координацию подрядчиков и взаимодействие с Заказчиком.

Чем предстоит заниматься:

- Организовывать и управлять строительными проектами от подготовки до ввода объекта в эксплуатацию.
- Планировать и контролировать сроки, бюджет и качество СМР, вести графики производства работ.

- Возглавлять работу по совершенствованию организации производства и внедрению прогрессивных методов строительства, сокращению издержек на осуществление строительных работ и повышению качества, а также сокращению сроков их проведения.
- Координировать работу субподрядчиков, распределять зоны ответственности, контролировать исполнение договорных обязательств, сроки выполнения работ, обеспечение высокого технического уровня строительства, увязку технологической последовательности
- Взаимодействовать с службой Застройщика (тех заказчика), проектировщиками, надзорными органами, участвовать в переговорах и совещаниях.
- Проверять и согласовывать проектную и сметную документацию, инициировать изменения при необходимости.

- Обеспечивать контроль за своевременностью выдачи проектно - сметной и другой технической документации для производства строительных работ, целевым использованием инвестиционных средств, за соблюдением установленных норм продолжительности строительства и сроков ввода в действие производственных мощностей.
- Обеспечивать строительный контроль, ведение и сдачу исполнительной документации, участвовать в комиссиях по вводу объекта в эксплуатацию.

- Не допускать отклонения при производстве работ от проектных решений, предусмотренных ПСД без соответствующего согласования и внесения изменений в техническую документацию.
- Управлять командой: подбор, постановка задач, мотивация, оценка результатов.
- Обеспечивать соблюдения требований охраны труда, промышленной и пожарной безопасности, экологии.

Требования:

- Высшее строительное образование (ПГС или аналогичный профиль);
- Опыт работы в строительстве от 5 лет, в генподряде/управлении проектами от 3 лет;
- Успешный опыт реализации объектов капитального строительства (Премиальное строительство, ИЖС, общественные здания);

- Знание технологий СМР, нормативной документации, принципов договорной работы с подрядчиками;
- Навыки управления проектами, работы с графиками, бюджетами, отчетностью;
- Уверенный пользователь ПК (MS Project/Primavera — как плюс), офисные приложения;
- Развитые коммуникативные и лидерские качества, умение принимать решения и нести ответственность.

Условия:

- Оформление по ТК РФ, «белая» заработная плата, премии по результатам проектов.

- Участие в крупных и технологически сложных строительных проектах.

- Возможность профессионального роста до директора по строительству/руководителя дивизиона.
- ДМС, корпоративная связь, компенсация ГСМ/разъездного характера работы