Директор по строительству

Санкт-Петербург, набережная Обводного канала, 118АХ

Метро: Балтийская

Описание вакансии

В «Ньютэк» мы строим больше, чем просто объекты — мы управляем строительством через сроки, ресурсы, дисциплину исполнения и сильную организацию процессов.

Для нас стройка — это не только производство работ на площадке.
Это управление людьми, подрядчиками, графиками, техникой, материалами, рисками и экономикой проекта одновременно.

Сейчас мы усиливаем строительный блок и ищем руководителя, который сможет держать под контролем не отдельный объект, а всю систему строительного производства:
— от мобилизации площадки до сдачи работ;
— от графиков до фактического выполнения;
— от организации людей до эффективности ресурсов;
— от производственных решений до экономики проекта.

У нас нет «спокойной стройки».
Есть высокая плотность задач, несколько объектов одновременно, жесткие сроки, подрядчики, изменения по проектам и необходимость принимать решения быстро и системно.

Если вы умеете держать стройку через управление людьми, сроками, ресурсами и дисциплиной исполнения — нам точно по пути.

Важно:
Мы НЕ рассматриваем кандидатов исключительно из жилищного девелопмента и массового строительства ЖК.

Для нас критичен опыт именно в подрядной / генподрядной среде, где есть:
— реальные производственные процессы;
— управление подрядчиками;
— взаимодействие с заказчиком;
— ответственность за сроки, ресурсы и результат;
— высокая плотность организационных и технических задач.

Задачи, с которыми предстоит работать:

1. Управление строительным производством

Организация и контроль реализации строительных проектов;
Управление руководителями проектов, начальниками участков и производственными командами;
Координация нескольких объектов одновременно;
Контроль фактического выполнения графиков производства работ;
Управление ресурсами и загрузкой строительных подразделений;
Обеспечение стабильной и управляемой работы строительного блока.

2. Контроль сроков, качества и экономики проектов

Выполнение проектов в рамках утвержденных сроков и бюджетов;
Контроль производительности строительных команд;
Анализ отклонений и оперативное принятие управленческих решений;
Контроль соблюдения технологий производства работ;
Контроль качества исполнения и минимизация производственных потерь;
Обеспечение «сходимости» план/факт по срокам и ресурсам.

3. Взаимодействие внутри компании

Плотная работа с ПТО, СДО, ПЭО, МТО и службой охраны труда;
Контроль обеспеченности объектов материалами, техникой и подрядными ресурсами;
Участие в согласовании технических и организационных решений;
Координация взаимодействия между подразделениями;
Участие в производственном и ресурсном планировании.

4. Работа с заказчиками и подрядчиками

Участие в производственных совещаниях;
Взаимодействие с заказчиками, технадзором и подрядными организациями;
Контроль исполнения обязательств подрядчиков;
Урегулирование сложных производственных ситуаций;
Поддержание управляемых и конструктивных отношений со всеми участниками проекта.

5. Развитие строительной системы компании

Формирование единых подходов к управлению строительством;
Внедрение инструментов контроля сроков, ресурсов и эффективности;
Повышение прозрачности и управляемости процессов;
Развитие организационной структуры строительного блока;
Формирование сильной производственной команды и управленческой среды.

Для нас важно:

Опыт работы директором по строительству / руководителем строительного управления от 5 лет;
Обязательный опыт в подрядной или генподрядной компании;
Опыт управления несколькими объектами одновременно;
Опыт работы с промышленными, инфраструктурными, инженерными или технически сложными объектами;
Понимание экономики строительного производства;
Сильные управленческие компетенции;
Опыт управления строительными командами и подрядчиками;
Умение работать в высоком темпе и принимать решения в условиях неопределенности;
Системное мышление и высокий уровень ответственности;
Готовность глубоко погружаться в процессы и влиять на результат.

Будет преимуществом:

Опыт реализации объектов с высокой инженерной насыщенностью;
Опыт выстраивания строительных процессов и команд;
Навыки антикризисного управления строительством;
Опыт внедрения производственной отчетности и систем контроля.

Мы предлагаем:

Официальное оформление ("белая зарплата") и социальные гарантии согласно ТК РФ;
Финальный уровень дохода обсуждается на собеседовании в зависимости от знаний, опыта и его релевантности);
Годовая премия по результатам работы (13 зарплата), ежегодная индексация;
Комфортное оборудованное рабочее место;
Бизнес-центр у ст. м. Балтийская (5 минут от метро);
Пятидневная рабочая неделя (5/2 с 9:00-18:00), обед плавающий;
ДМС (после испытательного срока);
Насыщенная корпоративная жизнь, проведение праздничных и спортивных мероприятий, подарки и выплаты сотрудникам в значимых социальных ситуациях.