Главный инженер в УК

Обязанности:

• Управление техническим персоналом. Руководство аварийно-диспетчерской службой, слесарями, электриками, инженерами по эксплуатации. Расстановка бригад по участкам, контроль исполнительской дисциплины и техники безопасности.
• Эксплуатация и ремонтный цикл. Организация сезонных осмотров зданий (весна/осень), разработка и контроль графиков текущих и капитальных ремонтов (планово-предупредительных работ). Подготовка домов к зиме: опрессовка, промывка систем, оформление паспортов готовности.
• Обеспечение бесперебойной работы ресурсов. Контроль параметров теплоносителя, воды и электроэнергии на вводе в дом. Координация действий при локализации и устранении аварий (прорывы, отключения, засоры).
• Техническая экономика и документация. Формирование технической части бюджета УК (план затрат на материалы, услуги подрядчиков, аварийный запас). Ведение и актуализация технических паспортов домов, исполнительных схем инженерных систем.
• Взаимодействие с внешними контрагентами. Технический надзор за работой подрядных организаций (приёмка выполненных работ по актам). Участие в комиссиях с ресурсоснабжающими организациями (ТЭЦ, Водоканал, Горэлектросеть) при разграничении балансовой принадлежности и актах расследования аварий.

Требования:

• высшее техническое образование в области строительства, инженерии или смежных специальностей (например, «Строительство жилых домов», «Электрические сети», «Инженерные коммуникации», «Тепло- и газоснабжение и вентиляция»).
• Стаж работы по специальности на руководящих должностях
• Знание нормативных актов и законов, регулирующих деятельность в сфере ЖКХ, правил технической эксплуатации зданий, строительных норм и правил.
• Навыки работы с специализированными программными продуктами для проектирования, планирования, управления инженерными системами, а также с системами мониторинга и диагностики.
• Коммуникабельность, так как работа включает взаимодействие с различными стейкхолдерами: от арендаторов и собственников до контрагентов и государственных органов.

Условия:

- Оформление в соответствии с ТК РФ, полный соц пакет.

• график работы 5/2, режим работы с 8.00 до 17.00
• оплата проезда к месту отпуска и обратно раз в два года; 13-я зарплата
• дружный коллектив, корпоративная жизнь компании