Директор генерального подрядчика

Лето Девелопмент — современная девелоперская компания, развивающая жилые проекты с фокусом на продукт, качество и комфортную среду. Компания находится в фазе активного роста: формируется портфель проектов, усиливается команда и выстраиваются системные процессы управления.
Ближайшая задача — масштабирование: увеличение объёмов строительства, запуск новых проектов и переход к более сложным форматам застройки.

Почему эта роль важна
Директор генподрядчика — ключевая фигура в компании, которая напрямую влияет на финансовый результат через сроки, бюджет и управляемость стройки. Это роль для управленца, который хочет не просто строить объекты, а выстраивать систему и расти вместе с бизнесом.

Сегодня в фазе активной работы находятся 2 строительных объекта, суммарной площадью 120 000 кв м. На этапе проектирования к запуску СМР в 2026 году еще минимум такой же объем и около 180 000 кв м к запуску СМР в 2027 году

Зона ответственности:

• Управление финансово-хозяйственной деятельностью генерального подрядчика группы компаний
• Обеспечение выполнения строительно-монтажных работ в срок, в рамках бюджета и с требуемым качеством
• Управление строительными площадками, руководителями проектов и подрядными организациями
• Контроль и исполнение календарных графиков строительства
• Управление бюджетом СМР, контроль затрат и оптимизация стоимости
• Формирование и управление пулом подрядчиков, принятие решений по их замене или усилению
• Обеспечение качества строительства и соответствия проектной документации
• Контроль соблюдения требований охраны труда и техники безопасности
• Управление рисками строительства, предотвращение срывов сроков
• Обеспечение ведения исполнительной документации
• Взаимодействие с техническим заказчиком, проектировщиками и внутренними подразделениями
• Внедрение и развитие системных процессов управления строительством

Ожидания от кандидата

• Опыт управления строительством МКД в качестве ген подрядчика от 60 000 кв метров. Более одного объекта в одновременной работе. Несколько завершённых объектов в опыте.
• Знание технологии строительства, понимание проектной документации, работа с исполнительной документацией.
• Опыт работы с подрядчиками от выбора до финализации работ
• Понимание экономики строительства и системная работа с показателями
• Сильные управленческие навыки, выстраивание дисциплины и эффективной работы, управление конфликтами
• Системное мышление, ориентация на результат, высокий уровень ответственности и самостоятельность, порядочность

Условия

• Работа в динамично развивающейся компании с хорошей репутацией и перспективами.
• Интересные и масштабные проекты.
• Реальное влияние на результат, самостоятельное формирование команды.
• Официальное оформление, достойный уровень заработной платы (итоговый уровень - по результатам собеседования). Готовы обсуждать варианты релокации.
• Корпоративную культуру, основанную на доверии, уважении и развитии.
• Системную заботу о сотрудниках: ДМС со стоматологией - через год работы, поддержка в жизненных ситуациях, обучение за счёт компании, гибкий формат работы и реальные возможности карьерного роста, участие в спортивных мероприятиях.