Директор по реконструкции объектов старого фонда

Санкт-Петербург, Биржевой переулок, 6

Метро: Василеостровская

Описание вакансии

Arsenal - девелоперская компания с богатой историей и сильной архитектурной культурой. В работе - объекты культурного наследия, сложная реконструкция и масштабные проекты нового строительства, включая проекты в ОАЭ.

В связи с расширением портфеля проектов, мы приглашаем присоединиться к нашей команде опытного и энергичного высококвалифицированного специалиста.

Если вы хотите работать с уникальными проектами и принимать ключевые решения - добро пожаловать в команду!

Чем предстоит заниматься:

Полное управление реконструкцией — от демонтажа и усиления конструкций до чистовой отделки, благоустройства и ввода в эксплуатацию (офисы , общественные пространства).
Управление инженерными сетями — обследование, диагностика и принятие решений по объёму работ (ремонт, модернизация или полная замена). Контроль проектирования и монтажа сетевых решений в условиях старого фонда.
Бюджетирование и работа с подрядчиками — формирование инвестиционных и эксплуатационных бюджетов, проведение тендеров, выбор подрядчиков со спецдопусками (включая работы на объектах культурного наследия).
Разрешительная деятельность и взаимодействие с госорганами — получение технических условий, мощностей, согласований в КГИОП, Госстройнадзоре и ресурсоснабжающих организациях (Ленэнерго, ТЭК, Водоканал).
Обеспечение сохранности зданий — контроль соблюдения технологий, исключающих повреждение несущих конструкций и исторических элементов при проведении строительных и сетевых работ.

Требования:

Высшее техническое образование.
Опыт от 6 лет на позиции Руководителя / Директора / ТОПа в реконструкции нежилых объектов старого фонда Санкт-Петербурга (объекты 1900–1950 гг.) — обязательно.
Опыт работы с объектами культурного наследия — взаимодействие с КГИОП, получение разрешений на производство работ, соблюдение режимов зон охраны.
Знание инженерных сетей на стратегическом уровне (понимание технологий бестраншейной прокладки, замены в условиях низких подвалов, усиления конструкций под новое оборудование).
Навыки GR — успешное получение ТУ и мощностей от ресурсоснабжающих организаций для объектов с высокими нагрузками.

Условия:

Официальное трудоустройство, своевременная заработная плата.
График работы 5/2.
Красивый офис в исторической части Васильевского острова, комфортные рабочие места, молодой коллектив.
ДМС.
Заработная плата: от 400 000 руб. Итоговый уровень обсуждается на собеседовании и зависит от реального опыта и подтверждённых компетенций.