Руководитель дирекции Службы Заказчика/Директор Службы Заказчика

ГК «ПСК» — одна из крупнейших девелоперских компаний Санкт-Петербурга. Мы строим недвижимость в сегментах премиум, бизнес- и комфорт-класса, апарт-отели и объекты социальной инфраструктуры.

Обязанности:

• Общее техническое и административное руководство и координация отделами службы заказчика:

• - Отдел технологического присоединения;

  - Проектно-технический отдел;

  - Финансовый отдел;

  - Сметно-договорной отдел;

• Общее техническое и административное руководство и координация по взаимодействию с органами государственной власти г. Санкт-Петербург:

• Жилищный комитет.

  Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга.

  Комитет по благоустройству Санкт-Петербурга.

  Комитет по вопросам законности, правопорядка и безопасности.

  Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры.

  Комитет по градостроительству и архитектуре.

  Комитет по здравоохранению.

  Комитет по инвестициям Санкт-Петербурга.

  Комитет по информатизации и связи.

  Комитет по контролю за имуществом Санкт-Петербурга.

  Комитет по культуре Санкт-Петербурга.

  Комитет по межнациональным отношениям и реализации миграционной политики в Санкт-Петербурге.

  Комитет по образованию.

  Комитет по природопользованию, охране окружающей среды и обеспечению экологической безопасности.

  Комитет по развитию транспортной инфраструктуры Санкт-Петербурга.

  Комитет по строительству.

  Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга

  Комитет по тарифам Санкт-Петербурга.

  Комитет по транспорту.

  Комитет по экономической политике и стратегическому планированию Санкт-Петербурга.

  Комитет по энергетике и инженерному обеспечению.

  Комитет территориального развития Санкт-Петербурга.

• Общее техническое и административное руководство и координация по взаимодействию с энергоснабжающими организациями г. Санкт-Петербург:

• ПАО «Россети Ленэнерго»

  АО «Петербургская сбытовая компания»

  ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

  ООО «ПетербургГаз»

  ГУП «ТЭК Санкт-Петербурга

• Общее техническое и административное руководство и координация проектами жилого строительства, объектами социальной инфраструктуры, линейных объектов. Контроль за бюджетом строительства.
• Общее техническое и административное руководство и координация проектами по разработке проектной документации, ППТиПм для линейных объектов и объектов жилищного строительства со стороны Заказчика;
• Формирование графиков по реализации проекта совместно с подразделениями Холдинга и контроль их исполнения.;
• Общее техническое и административное руководство и координация выбранными подрядчиками;
• Организация взаимодействия в части проектной деятельности между генпроектировщиком, генподрядчиком, службой заказчика, подрядными организациями;
• Оценка градостроительных параметров по проекту, оценка рисков, обоснование выбора наиболее эффективного использования. Формирование бюджета, формирование и утверждение финансовой модели проекта.
• Представление, защита интересов компании в согласующих и иных инстанциях.
• Ведение отчетности по порученным проектам.

• - Знание технологий общестроительных, строительно-монтажных и специальных работ;

  -Знание СНИПов и ГОСТов;

  -юридические основы договорной работы;

  -принципы документооборота;

  -стандарты и методики управления проектами;

  -основы управления финансами;

  -принципы взаимодействия с подрядчиками, контролирующими и надзорными органами;

  -принципы и методы проведения совещаний и презентаций;

  -принципы и методики управления конфликтами;

  -принципы и методики управления персоналом;

  -требования охраны и безопасных условий труда;

  -методики управления рисками;

  -стандарты и методики обеспечения непрерывности бизнеса.

• Стаж работы в отрасли от 10 лет, на аналогичной позиции руководителем.
• Высшее техническое образование в сфере строительства
• Опыт работы в девелопменте.
• Опыт в реализации крупных проектов жилищного строительства ( от проектов планировки территории, получения РНС до передачи квартир)
• Опыт в реализации проектов социального назначения ДОУ/СОШ (от получения РНС до передачи объектов городу Санкт-Петербург)
• Знание процесса организации и реализации проектов строительства;
• Знание технологии строительных работ, земельных отношений, правил застройки и разрешительной документации;
• Знание законодательной базы, регламентирующей строительное производство и деятельность Заказчика, Застройщика;
• Знание основ и принципов ценообразования СМР, проектных и изыскательских работ, прочих затрат при реализации проекта;
• Уверенная деловая переписка, умение налаживать контакт с разными людьми, организовывать, управлять, контролировать, планировать, выстраивать партнерские отношения с коллегами и подрядчиками.

• Официальное трудоустройство
• Офис у ст. м. Петроградская