Директор по строительству / Руководитель строительного направления

Санкт-Петербург, 5-я Советская улица, 7-9

Метро: Владимирская

Описание вакансии

ГК «МЕТРЫ» — девелопер инвестиционной недвижимости в центре Санкт-Петербурга. Мы создаем продукт «под ключ»: от покупки объекта до запуска в эксплуатацию и управления.

Сейчас ищем руководителя, который возьмет на себя строительный блок как бизнес-функцию.

Не «контролировать стройку», а управлять ею: через цифры, систему и команду.

Кого ищем

Руководителя с инженерным бэкграундом, который вырос в управленца: умеет считать деньги, управлять людьми и делать стройку предсказуемой, масштабируемой и прибыльной.

Если вы привыкли «тащить объект руками» — мы не сойдемся.

Если вы управляете через систему, метрики и команду — нам по пути.

Задача роли

Построить и масштабировать строительную функцию компании:

укладываться в сроки и бюджеты
держать стабильное качество
управлять загрузкой и воронкой объектов
минимизировать переделки и потери

Зона ответственности

Управление архитектурно-строительным блоком (штат + подрядчики)
Формирование и управление командой: архитекторы, координатор, подрядчики
Запуск объектов: анализ, бюджет, график, ресурсы
Контроль сроков, себестоимости и качества по портфелю объектов
Управление строительной воронкой (параллельные проекты на разных этапах)
Внедрение и развитие регламентов, стандартов, процессов
Управление подрядчиками: выбор, замена, контроль эффективности
Контроль допработ и отклонений от бюджета
Прозрачная управленческая отчетность для собственника

Что важно в опыте

Профильное строительное образование
Опыт руководящей роли от 3–5 лет (именно управление, не только «вел объект»)
Управление штатной командой + подрядчиками
Опыт ведения нескольких объектов одновременно
Опыт запуска проектов «с нуля» до сдачи
Уверенное управление бюджетом (не просто «контроль», а влияние на себестоимость)
Понимание, как выстраивать процессы, а не работать «в ручном режиме»
Опыт работы в девелопменте / генподряде / службе заказчика