Ведущий менеджер по аренде

В SUNLIGHT мы создаём не просто украшения. 30 лет мы создаём эмоции, память и важные моменты в жизни наших клиентов. За этим стоит большая команда — более 7000 талантливых людей в 1000+ магазинах по всей России. Каждый наш магазин — это не просто точка продаж, а сияющая, безопасная и гостеприимная среда, где рождаются важные истории.

Чтобы каждый магазин нашей сети работал в выгодных правовых и экономических условиях, мы ищем ведущего менеджера по арендным отношениям. Ваша роль — стать ключевым звеном в управлении портфелем недвижимости, который обеспечивает стабильность, оптимизацию и развитие сети: от безупречного сопровождения текущих договоров до заключения новых на лучших условиях. Вы не просто будете продлевать контракты — вы будете создавать надежный фундамент для процветания и роста бизнеса.

Ваша миссия: обеспечить максимальную эффективность и юридическую защищенность всего арендного портфеля розничной сети за счет профессионального сопровождения, стратегических переговоров и системной работы над улучшением условий.

Чем вы будете заниматься:

• Полное сопровождение договоров текущей аренды и контроль сроков их окончания.

• Организация процесса пролонгации и продления арендных соглашений.

• Ведение переговоров с арендодателями по вопросам скидок, оптимизации затрат и улучшения условий договоров.

• Взаимодействие со смежными отделами компании по всем арендным вопросам.

• Ведение претензионной работы с контрагентами.

• Заключение новых договоров аренды, включая проработку коммерческих и юридических условий с арендодателем.

Мы ищем в команду человека, который:

• Имеет высшее образование.

• Обладает опытом работы от 3 лет в данной должности в ритейле.

• Глубоко понимает структуру и ключевые аспекты договора аренды.

• Владеет ПК на уровне продвинутого пользователя: MS Office (Outlook, Word, Excel, PowerPoint).

• Коммуникабелен, умеет эффективно работать с большим объемом информации и обладает исключительной внимательностью к деталям при работе с договорами.

О чем эта роль в организации:

Влияние на финансовый результат: Ваша работа напрямую влияет на одну из основных статей расходов. Умение добиваться скидок и улучшать условия — это ваш прямой вклад в повышение рентабельности каждого магазина.

Роль стратега полного цикла: Вы управляете отношениями с арендодателем на всех этапах — от вступления в новые партнерства и ежедневного сопровождения до решения конфликтов и защиты интересов компании. Это роль, сочетающая стратегию и тактику.

Защита бизнеса и управление рисками: Ваша внимательность к договорам и грамотная претензионная работа минимизируют юридические и финансовые риски, обеспечивая стабильность операционной деятельности.

Ключевой переговорщик и координатор: Вы выступаете главным контактным лицом для арендодателей и центральным координатором внутри компании, синхронизируя работу отделов для достижения наилучших коммерческих результатов.

Конкретный и измеримый результат: Каждый ваш рабочий день приносит видимые итоги: подписанное выгодное доп.соглашение, урегулированная претензия, заключенный новый договор. Вы видите, как ваши усилия напрямую укрепляют и оптимизируют портфель недвижимости компании.

Что мы предлагаем:

• Конкурентная заработная плата и бонусы
• Гибкий формат: возможность гибридной работы (офис/удаленно) после адаптации
• Комфортные условия: современный офис в БЦ «Зенит-Плаза» (м. Щукинская/Строгино) с корпоративным трансфером, график 5/2 с 9:00 до 18:00
• Карьеру в лидере: работа в компании с 30-летней историей и ясными перспективами профессионального роста

Готовы создавать безупречную среду для самых важных моментов? Мы ждём Ваше резюме