Главный инженер Управляющей компании (ЖКХ)

• Постановления, распоряжения, приказы, нормативно-правовые акты в сфере жилищно-коммунального хозяйства, нормативно-методические материалы по реализации концепции реформы жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации;
• Жилищное законодательство, Жилищный кодекс РФ;
• Правила предоставления коммунальных услуг;
• Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда;
• Технологию оказания жилищно-коммунальных услуг;
• Виды и особенности оказания жилищно-коммунальных услуг;
• Нормативы услуг по эксплуатации и ремонту жилья для населения;
• Стандарты, обязательным требованиям которых должны соответствовать жилищно-коммунальные услуги;
• Планы и схемы объектов жилищно-коммунального хозяйства и инженерных сетей электро-водо и теплоснабжения обслуживаемых территорий;
• Методы ресурсоэнергосбережения в жилищном хозяйстве;
• Основы планирования, стратегическое и оперативное планирование;
• Порядок заключения и исполнения гражданско-правовых договоров;
• Стандарты делопроизводства (классификацию документов, порядок оформления, регистрации, прохождения, хранения и др.);
• Средства вычислительной техники, коммуникаций и связи;
• Основы трудового законодательства;
• Правила и нормы охраны труда и техники безопасности, производственной санитарии и пожарной безопасности.
• Должностные обязанности:
• Планирование и руководство технической деятельностью организации;
• Формирование заказа на работы по содержанию, обслуживанию и ремонту жилищного фонда и на поставку коммунальных услуг;

- Техническое обеспечение производства работ по оказанию жилищно-коммунальных услуг.

- Руководство и контроль технического персонала организации.

- Организация технического обслуживания жилищного фонда (санитарное содержание домов и придомовой территории; техническое обслуживание конструкций, элементов, узлов, инженерного оборудования зданий и др.)

- Обеспечение хозяйственного обслуживания зданий и помещений в соответствии с правилами и нормами производственной санитарии, пожарной безопасности, техники безопасности.

- Анализ технического состояния жилищного фонда, уровня и качества предоставляемых услуг и выполняемых работ.

- Внесение предложений по повышению качества обслуживания жилищного фонда, расширению видов оказываемых услуг.

- Руководство мероприятиями по капитальному и текущему ремонту:

• - водоснабжения;
• - канализации;
• - теплоснабжения;
• - газоснабжения;
• - кровель;

- инженерного оборудования зданий (бойлерное оборудование, насосы, вентиляторы и кондиционеры, лифтовое оборудование, домофоны, средства охранной сигнализации, антенное оборудование, радиофикация);

- приборного оснащения зданий (приборы учета тепла, воды, электроэнергии, газа).

Осуществлять контроль за:

- соблюдением проектной, конструкторской и технологической дисциплины, правил и норм по охране труда, технике безопасности, производственной санитарии и пожарной безопасности, требований санитарных органов, а также органов, осуществляющих технический надзор;

- техническим состоянием и использованием жилищного фонда и предоставлением жилищно-коммунальных услуг;

- обеспечением технических условий эксплуатации и содержанием жилищного фонда подрядными организациями;

- подготовка жилищного фонда к сезонным условиям эксплуатации;

- качеством и объемом выполненных работ и предоставленных услуг.

Организовывать работы по ведению технической документации.

Условия:

- Опыт работы в Управляющей компании;

• Работа в стабильной, развивающейся компании. Своевременная выплата заработной платы. Топливная карта, корпоративная сим-карта.