Заместитель главного инженера по эксплуатации в КА «N`ice Loft»

Мы — компания «МОСС РАЗВИТИЕ»

Профессионально управляем жилыми и коммерческими объектами бизнес- и премиум-класса в Москве. Обеспечиваем стабильную эксплуатацию инженерных систем, высокий уровень сервиса и комфортную среду для резидентов.

В связи с усилением команды приглашаем Заместителя главного инженера по эксплуатации на объект апартаментного комплекса «N`ice Loft».

О проекте «N`ice Loft»

‌
«N`ice Loft» — современный апартаментный комплекс в стиле лофт, сочетающий жилую и коммерческую инфраструктуру. Объект предполагает высокий уровень инженерного оснащения, активную эксплуатацию и постоянное взаимодействие с резидентами и арендаторами.

Обязанности:

‌
• Операционное управление эксплуатацией объекта совместно с главным инженером.
• Контроль ежедневной работы технической службы (инженеры, техники, подрядчики).
• Обеспечение бесперебойной работы инженерных систем:
‌ —Отопление (ИТП/ЦТП);
‌ —Вентиляция и кондиционирование;
‌ —Водоснабжение и канализация;
‌ —Электроснабжение;
‌ —Системы автоматики и диспетчеризации.

• Организация и контроль выполнения заявок от резидентов и арендаторов.
• Контроль выполнения графиков ТО и ППР.
• Проведение регулярных обходов объекта, выявление и устранение неисправностей.
• Контроль качества работ подрядных организаций, участие в приемке.
• Участие в подготовке объекта к сезонной эксплуатации.
• Контроль соблюдения требований охраны труда, техники безопасности и ПБ.
• Ведение технической и эксплуатационной документации.
• Подготовка отчетности для главного инженера.
• Замещение главного инженера в период его отсутствия.

Требования:

‌
• Опыт работы от 3 лет в эксплуатации зданий (жилые/апартаменты/коммерция).
• Опыт на позициях: старший инженер / ведущий инженер / заместитель главного инженера — будет преимуществом.
• Знание инженерных систем зданий (ОВиК, ВК, ЭОМ, АСУ).
• Понимание процессов ТО и ППР.
• Навыки диагностики и устранения неисправностей.
• Опыт взаимодействия с подрядчиками.
• Знание нормативной базы (ПУЭ, СНиП, СП, ПБ, ОТ).
• Группа по электробезопасности не ниже III.
• Уверенное владение ПК (MS Office), AutoCAD — желательно.

Личные качества:

‌
• Организованность и системность.
• Ответственность за результат.
• Умение работать в команде.
• Коммуникабельность (работа с резидентами и подрядчиками).
• Внимание к деталям.
• Стрессоустойчивость и готовность к оперативному решению задач.

Условия:

‌
• Заработная плата: от 150 000 ₽ на руки.
• Объект: КА «N`ice Loft», г. Москва, Автомобильный проезд, 4 (м. Калитники / Волгоградский проспект).
• График: 5/2, полный рабочий день; при аварийных ситуациях — ненормированный режим.
• Оформление по ТК РФ с первого дня.
• Испытательный срок — 3 месяца.
• Работа на объекте в связке с главным инженером.

Мы ищем:

‌
Сильного операционного инженера, который умеет держать объект “в руках”, контролировать процессы эксплуатации и обеспечивать стабильную работу инженерных систем без сбоев.

Если вы готовы работать на объекте с высокой нагрузкой и реальной ответственностью — будем рады видеть Вас в команде!