Руководитель эксплуатации и АХО производственной площадки

В производственную компанию Старо-Мытищинский источник - требуется руководитель эксплуатации и АХО производственной площадки.

Мы ищем не “завхоза” в классическом понимании и не специалиста, который все делает своими руками. Нам нужен сильный технический руководитель объекта, который понимает эксплуатацию зданий и инженерных систем, умеет организовать ремонтные и монтажные работы, поставить задачи подчиненным и подрядчикам, проконтролировать качество и принять результат.

В зоне ответственности: производственное здание, линии розлива, инженерные коммуникации, объекты, связанные с добычей воды, офисные помещения, санитарно-бытовые зоны, прилегающая территория и вся хозяйственно-техническая инфраструктура площадки.

Это роль для человека, который умеет держать в порядке весь объект целиком и понимает, как обеспечить его стабильную и безопасную работу.

Чем предстоит заниматься:

• Обеспечивать исправное техническое состояние производственной площадки, здания, офисных, бытовых и санитарных помещений;
• Контролировать состояние инженерных систем и инфраструктуры объекта;
• Организовывать текущие, плановые и аварийные ремонты;
• Определять, какие работы необходимо выполнить, в каком объеме и в какой последовательности;
• Ставить задачи внутреннему техническому персоналу, контролировать сроки и качество выполнения;
• Руководить работами сантехнического и обслуживающего персонала;
• Организовывать и контролировать строительно-ремонтные, сантехнические и монтажные работы;
• Работать с системами водоснабжения, водоотведения, отопления, вентиляции, трубопроводами, воздушными коммуникациями и другими инженерными сетями;
• Участвовать в приемке выполненных работ и сопровождать ввод в эксплуатацию после ремонта, замены или монтажа;
• Взаимодействовать с подрядчиками по вопросам ремонта, обслуживания, уборки территории, вывоза мусора и других хозяйственных задач;
• Искать подрядные организации, участвовать в согласовании условий и контролировать исполнение договоренностей;
• Следить за техническим состоянием здания, территории и наружных объектов;
• Контролировать мелкие строительные и хозяйственные работы на площадке;
• Вести эксплуатационную и техническую документацию по своей зоне ответственности.

Нам нужен специалист, который:

• Имеет опыт эксплуатации зданий, сооружений или производственных объектов;
• Понимает строительные, ремонтные и монтажные процессы;
• Знает инженерные системы здания и умеет работать с техническими задачами не на бумаге, а на практике;
• Умеет организовать работу подчиненных и подрядчиков;
• Может не просто заметить проблему, а грамотно определить, что именно нужно сделать для ее решения;
• Умеет принимать работы и контролировать качество исполнения;
• Способен держать в фокусе весь объект, а не отдельный участок.

Требования:

• Опыт работы в эксплуатации, АХО, техническом обслуживании зданий или производственных объектов;
• Опыт в должности инженера по эксплуатации, руководителя АХО, технического руководителя, начальника хозяйственной службы, главного инженера участка или на аналогичной позиции;
• Понимание эксплуатации инженерных систем;
• Опыт организации ремонтных, сантехнических, монтажных и хозяйственных работ;
• Опыт взаимодействия с подрядчиками и внутренними техническими службами;
• Навык постановки задач, контроля исполнения и приемки результата;
• Желателен опыт работы на производстве;
• Техническое образование будет преимуществом.

Что особенно важно в этой роли

Эта позиция не про ручное выполнение работ.
Она про организацию, контроль, техническую грамотность и ответственность за состояние всего объекта.

Нам нужен человек, который может:

• Увидеть проблему заранее;
• Оценить ее масштаб;
• Определить правильный способ решения;
• Организовать людей;
• Довести задачу до результата;
• Принять работу без формального подхода.

Условия

• Работа в стабильной производственной компании;
• Локация - г. Видное;
• Оформление по ТК РФ;
• Полная занятость;
• Работа на территории работодателя.