Специалист по эксплуатации (офисы, бизнес центры)

• Контроль деятельности управляющей компании на объектах, проверка соблюдения норм, правил эксплуатации и технического обслуживания оборудования;
• Контроль выполнения графиков ППР, регламентных и ремонтных работ на объектах;
• Контроль выполнения заявок в системе Окдеск;
• Планирование и организация работ по своевременному текущему и капитальному ремонту;
• Проверка проектной документации от арендаторов в части инженерных систем;
• Взаимодействие с подрядными организациями от лица Собственника объектов;
• Взаимодействии с представителями городских коммунальных служб, инспектирующими и контролирующими органами. В случае необходимости - взаимодействие с надзорными и разрешительными органами;
• Ведение и контроль эксплуатационной и технической документации (проектной, исполнительной, технической), отчетности по эксплуатации инженерных систем;
• Составление технических заданий и ведомостей объемов работ по инженерным и ремонтным работам;
• Участие в приемке и вводе в эксплуатацию новых объектов недвижимости, в приемке проведенных подрядчиками СМР на объектах недвижимости.

• Высшее образование (техническое). Наличие дополнительного профильного образования приветствуется;
• Опыт технической эксплуатации инженерных систем коммерческой недвижимости (ВК, ОВиК, ППС, ТЭУ, электроснабжение), уверенные знания принципов работы инженерных систем здания;
• Управленческий опыт;
• Допуск не ниже 4 группы по ЭБ, действующая аттестация по ТЭУ, ОТ, ППМ;
• Опыт работы не менее трех лет в эксплуатации коммерческой недвижимости класса А, В, С;
• Уверенный пользователь ПК и программ MS Office (Excel), 1C ЭДО, AutoCAD;
• Умение работать в режиме многозадачности;
• Стрессоустойчивость, ответственность, дисциплинированность, порядочность, умение решать вопросы.

Желательно:

• Опыт заключения и ведения договоров по эксплуатации, взаимодействия с надзорными органами, ресурсоснабжающими организациями;
• Практический опыт эксплуатации ГРЩ, ТП, ИТП, опыт оперативных переключений.

• Оформление в соответствии с ТК РФ, все социальные гарантии.
• Своевременная выплата заработной платы.
• График работы с 9:00 до 18:00, 5/2.
• Корпоративный ДМС.
• Компенсация расходов на фитнес.

• Корпоративные мероприятия, тимбилдинги и подарки к праздникам.

• Работа в успешно развивающейся компании.

• Место работы: Проспект Мира, 105, метро ВДНХ (5 минут).