Прораб / производитель работ по отделке производственных объектов

ПРОРАБ / ПРОИЗВОДИТЕЛЬ РАБОТ ПО ОТДЕЛКЕ ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ ОБЪЕКТОВ

О компании

Строим и ремонтируем производственные, административно-бытовые и вспомогательные объекты в Калужской и Московской области. Работаем системно, ценим качество, дисциплину на площадке и ответственность за конечный результат. Нужен прораб-исполнитель, который умеет организовать отделочные работы на действующем объекте, держать под контролем людей, сроки, материалы и доводить объект до сдачи без хаоса и переделок.

Требования

Высшее или среднее специальное строительное образование — желательно.

Опыт в строительстве и отделке от 10 лет, из них не менее 3 лет в роли прораба / производителя работ.

Практический опыт по внутренней отделке производственных, административных и общественных помещений: штукатурка, шпаклевка, покраска, плитка, полы, ГКЛ, перегородки, потолки, дверные блоки, общестроительные доработки.

Понимание специфики работ на действующих предприятиях: режимный объект, допуски, аккуратность, поэтапное производство работ без срыва работы заказчика.

Нормативка: уверенное понимание СНиП, СП, ГОСТ, умение работать по проекту, ведомости и смете.

Документооборот: ведение журналов, фотофиксация, контроль объемов, фиксация выполненных работ.

Организация работ: постановка задач бригадам и субподрядчикам, контроль сроков, качества, дисциплины и технологии.

Готовность к материальной ответственности за инструмент, материалы, расходники и результат работ.

Обязанности

Ведение не более 3 объектов одновременно;

Полный цикл управления отделочными и общестроительными работами на объекте: сроки, качество, технология, порядок на площадке, соблюдение требований охраны труда;

Организация и ежедневный контроль бригад, мастеров и субподрядчиков;

Проверка фронта работ перед запуском бригады, выявление узких мест, своевременная постановка задач смежникам;

Подача и согласование заявок на материалы, расходники, инструмент и технику через снабжение;

Контроль фактического расхода материалов и недопущение перерасхода;

Ведение журнала работ, фотофиксации, контроль замечаний и устранения недоделок;

Работа в связке с ПТО, снабжением, техническим надзором и представителями заказчика;

Превентивное устранение дефектов и недочетов до предъявления этапов к сдаче;

Контроль культуры производства, чистоты, аккуратности и соблюдения требований действующего предприятия.

Как оценивается результат и мотивация

Премии начисляются по факту успешной сдачи этапов.

Условия премирования:

— этап сдан в срок — премия 10 000 ₽;

— этап выполнен без замечаний по качеству, без нарушений технологии и без переделок — премия 15 000 ₽;

— этап выполнен без перерасхода материалов и без превышения сметы — премия 10 000 ₽.

Если этап сдан с дефектами, срывом сроков, переделками, нарушением технологии, самовольными изменениями решений или перерасходом — премия не выплачивается.

Условия

Официальное оформление: ИП, самозанятость или трудовой договор — по согласованию.

Фиксированный оклад 120 000 ₽ на руки + премии по блоку «Как оценивается результат и мотивация».

Совокупный доход — от 180 000 ₽.

Дополнительно предоставляем

Рабочий автомобиль после 6 месяцев стабильной и результативной работы;

Компенсацию мобильной связи;

Поддержку офиса, снабжения и ПТО;

Перспективы роста: начальник участка / руководитель направления отделочных работ;

Возможность развиваться внутри компании и брать более крупные и системные объекты.

Кого не рассматриваем

Привыкли работать без порядка, без планирования и без фиксации задач;

Не умеете организовать отделку в действующем производственном помещении;

Не держите под контролем людей, материалы, инструмент и сроки;

Считаете журналы, фотофиксацию и исполнительную дисциплину лишней бюрократией;

Перекладываете ответственность на рабочих, снабжение или заказчика;

Самовольно меняете проектные и технические решения без согласования;

Не умеете доводить этап до чистой сдачи без постоянных замечаний и переделок;

Воспринимаете роль прораба как присутствие на объекте, а не как управление результатом.