Менеджер отдела продаж доверительного управления

«Макспол Недвижимость» - крутая, дружная и амбициозная компания с огромным опытом. Знаем всё на этом рынке вдоль и поперёк. Работаем с 2009 года.

Мы предоставляем большой спектр услуг: подбор, продажа, юридическое сопровождение, аренда, сопровождение аренды.

Мы в поисках ответственного сотрудника в Отдел доверительного управления недвижимостью.

Отдел Доверительного управления реализует комплекс услуг по управлению недвижимостью для клиентов компании. Работаем с арендаторами жилых и нежилых помещений, следим за порядком на объектах, производим капитальный и текущий ремонт (по необходимости), уборку помещений, решаем иные вопросы в рамках данного вида услуг.

Для обеспечения продаж услуг доверительного управления (ДУ), и привлечения новых собственников приглашаем Менеджера по продажам.

Обязанности:

• Обработка входящих обращений — заявки, поступившие по рекомендациям, с рекламных площадок, из других источников.

• Звонки клиентам по базе компании и другим источникам — активные продажи, обзвон по площадкам.

• Продажа услуги и информирование собственника о всех преимуществах — качественная презентация продукта.

• Предварительный анализ рыночной стоимости объекта — перед назначением встречи с куратором провести минимальную оценку соответствия ожиданий собственника рыночным реалиям (при необходимости скорректировать ожидания).

• Назначение встречи — организация встречи куратора доверительного управления с собственником.

• Ведение Битрикс24 — заполнение информации о клиенте, фиксация всех этапов взаимодействия.

• Поддержание связи с собственниками в отложенном спросе — регулярные касания, информирование, возврат в работу.

• Продажа дополнительных услуг компании — выявление потребностей и предложение смежных услуг (аренда, продажа, ипотека и др.).

• Получение обратной связи от клиентов — сбор отзывов и рекомендаций после совершённой сделки.

• Контроль заявки до момента подписания договора с собственником — отслеживание статуса объекта в CRM (наблюдатель) на всех этапах до заключения договора.

• Квалификация (фильтрация) лидов — проверка соответствия запроса клиента критериям компании с целью отсева неподходящих заявок.

• Получение обратной связи при отказе от сотрудничества — выяснение причин отказа для улучшения качества работы.

• Знание всех услуг компании и понимание принципов их работы — для полноценного консультирования и кросс-продаж.

• Умение закрывать клиента на встречу.

• Умение работать с отложенным спросом (поддержание связи, повторные касания).

• Навыки предварительной рыночной оценки объекта (базовое понимание ценообразования).

• Знание техник продаж (включая активные продажи, работу с возражениями).

• Навыки работы с холодной базой, поиск клиентов.

• Владение CRM-системой (Битрикс24).

• Отличные коммуникативные навыки.

• Ответственность, амбициозность.

• Грамотная устная речь.

• Пунктуальность, вежливость.

• Активность, инициативность.

• Эмоциональная устойчивость (способность выдерживать большое количество звонков и отказов)

• Работа в стабильной компании;
• Полный рабочий день;
• График работы пн.-пт. с 10:00 до 19:00;
• ЗП состоит из окладной части 70 000 руб. + процентная часть за взятые объекты +ежемесячное премирование за перевыполнение плана + реферальная программа;
• Оплата проезда и телефонной связи;
• Реальные возможности карьерного роста внутри компании, а также увеличения дохода при усилении рабочей нагрузки.