Начальник отдела эксплуатации и текущих ремонтов

Москва, Хорошёвское шоссе, 1

Метро: Беговая

Описание вакансии

Департамент недвижимости— команда, работающая над созданием комфортной и функциональной среды для сотрудников Банка России. Наша миссия заключается в реализации масштабных строительных проектов и обеспечении комплексного контроля за строительством, ремонтом и эксплуатацией зданий и сооружений. Мы стремимся к формированию сбалансированного портфеля объектов недвижимости, учитывая специфику региональной модели численности и стратегии дальнейшего развития нашего банка. Если вы готовы внести свой вклад в наши амбициозные проекты, присоединяйтесь к нашей команде.

Обязанности:

управление и непосредственное выстраивание работы подрядных организаций на объектах недвижимости Банка России (Сервисная компания, клининг, подрядчики по ТО инженерных систем и др.);
обеспечение высокого уровня клиентского сервиса и качества предоставляемых услуг по эксплуатации и содержанию объектов недвижимости Банка России;
контроль качественного исполнения работ/услуг подрядных организаций на объектах недвижимости Банка России;
участие в проведении приемки работ/услуг от Сервисной компании и иных подрядных организаций;
создание регламентов клиентского сервиса и деятельности Сервисной компании в части эксплуатации и содержания объектов недвижимости Банка России;
создание, развитие, модернизация и совершенствование систем автоматизированного контроля и мониторинга СИО ИТС зданий Банка России;
обеспечение эксплуатации систем автоматизированного контроля и мониторинга СИО ИТС зданий Банка России;
участие в цифровизации деятельности Банка России и Сервисной компании в части эксплуатации и содержания объектов Банка России;
контроль выполнения плана работ Сервисной компании по эксплуатации и содержанию объектов недвижимости Банка России;
подготовка аналитических и иных отчетов по поручению руководства;
работа с бюджетом Сервисной компании, сметой расходов и сметой капитальных затрат (планирование, корректировка, исполнение);
разработка методологии расчетов и расчет КПЭ бизнес-процессов, подготовка аналитических справок для руководства Департамента по их исполнению;
контроль формирования управленческой отчетности подразделений Банка России по расходам на владение объектными комплексами (эксплуатация, содержание, капитальные затратам и прочее).

Требования:

высшее профессиональное образование(Эксплуатация инженерных систем);
реальный опыт организации комплексного управления объектами недвижимости в Москве;
знание текущей нормативной базы и требований законодательства, предъявляемых к эксплуатации и содержанию объектов недвижимости;
умение работать с эксплуатационной и проектной документацией;
качественные аналитические способности, умение системно работать с большим количеством информации, применение в своей работе и работе сотрудников современного ПО;
высокий уровень клиентоориентированности;
грамотный пользователем ПК (Word, Excel, PowerPoint, Visio, Adobe acrobat, Project)
знание SQL, Power BI, Apache Superset, Clickhouse, Python, MS Project, 1C.

Условия: