Руководитель коммерческого отдела индустриальной недвижимости

Москва, 1-й Магистральный тупик, 5А

Метро: Беговая

Показать контакты

Описание вакансии

Обязанности:

Разработка стратегии отдела складской и индустриальной недвижимости Москвы и М.О.
Определение стратегии развития направления индустриальной недвижимости, поиск новых ниш (light industrial, складские комплексы, производственные помещения).
Организация процесса анализа и мониторинга рынка складской и индустриальной недвижимости, обновления информации по свободным объектам складской и индустриальной недвижимости в CRM.
Доукомлектование команды и организация работы брокеров.
Обучение и развитие сотрудников отдела.
Проведение переговоров с собственниками объектов недвижимости, подписание договоров о сотрудничестве.
Помощь в организации встреч и ведении клиентов брокерами отдела.
Контроль финансовой дисциплины на основе заключенных с собственниками договоров при закрытии сделок с клиентами.
Ведение и успешное закрытие сделок по аренде и покупке/продаже объектов.
Проведение анализа объекта и участие в due diligence (оценка технического состояния, юридических аспектов, рисков и потенциала для развития арендного дохода).

Требования:

Высшее образование: экономические, юридические или технические специальности (строительство, инжиниринг).
Обязателен опыт работы в сфере индустриальной, складской от 5 лет.
Знание рынка складской и индустриальной недвижимости Москвы и МО.
Владение финансовыми моделями: расчет доходности (DCF, yield-on-cost), построение бюджетов проектов.
Опыт полного цикла сделки: от поиска актива (включая торги и банкротства) до due diligence и юридического сопровождения.
Умение разрабатывать концепцию развития объектов, видеть картину целиком (от покупки земли до управления готовым объектом).
Высокая коммуникабельность, умение доносить сложные идеи до руководства, клиентоориентированность, экологичность в общении.

Условия: