Директор проекта (жилье / КРТ) Ростов на Дону

Мы находимся в поиске сильного и опытного профессионала на позицию Директора проекта, который возьмёт на себя управление крупными девелоперскими проектами (жилая и коммерческая недвижимость, объекты социальной инфраструктуры) и обеспечит их успешную реализацию.

Ключевая роль — полное управление проектом КРТ на всех стадиях жизненного цикла: от разработки концепции и подготовки ТЭО до завершения строительства и передачи объекта в эксплуатацию. Позиция предполагает принятие стратегических решений, контроль бюджета проекта, соблюдение сроков и стандартов качества, а также координацию всех участников процесса.

Обязанности:

• Разработка, согласование концепций проектов, подготовка и защита бизнес-планов.
• Формирование, управление и контроль бюджета проекта (CAPEX/OPEX), ответственность за его соблюдение.
• Планирование и контроль сроков реализации проектов.
• Проведение тендерных процедур, выбор подрядчиков и поставщиков, контроль исполнения договорных обязательств.
• Координация работы проектных организаций, сопровождение прохождения госэкспертизы и получения разрешительной документации.
• Контроль качества строительных работ, организация ввода объектов в эксплуатацию.
• Постоянный мониторинг хода проекта, управление рисками, оперативное решение возникающих задач, выстраивание эффективной коммуникации внутри команды и с внешними участниками.

Требования:

• Высшее образование в сфере строительства (желательно ПГС).
• Подтверждённый опыт управления крупными строительными проектами от 5 лет.
• Обязательный опыт работы с проектами КРТ.
• Опыт реализации проектов полного цикла (с нуля до ввода в эксплуатацию).
• Уверенные знания нормативной базы, законодательства и строительных стандартов.
• Практический опыт управления бюджетами проектов и финансовыми потоками, навыки инвестиционного анализа.
• Опыт взаимодействия с государственными органами, инвесторами, банками и партнёрами.
• Владение профессиональными инструментами (MS Office, AutoCAD и др.) на высоком уровне.

Условия:

• Конкурентная заработная плата, обсуждается индивидуально.
• Социальные гарантии и возможности для профессионального развития.
• Участие в масштабных и значимых проектах совместно с ведущими девелоперами и инвестиционными структурами.